학교를 임대하는 일반적인 과정:
1. 1 년 구매 또는 임대 계약.
2. 1 년 영업허가증 (1 년 고용계약증명서) 이 있습니다.
1 년 사회 보장 증명서가 있습니다.
4. 아이가 있는 곳의 호적본.
5. 원학호가 있어요.
주택 임대 계약은 주택 소유자와 임차인 사이에 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 모든 사람 (임차인) 의 소유나 임차인이 소유한 주택을 임대하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. 주택 임대 분쟁을 방지하고 주택 임대 질서를 안정시키기 위해 많은 지역에서는 도시 사유주택 임대가 공증처의 공증을 거쳐야 한다고 규정하고 있다. 주택 임대 계약의 공증은 주택 소재지의 공증처가 관할한다.
주택 임대 계약 공증을 신청하려면 당사자는 다음과 같은 증빙 자료를 제출해야 한다.
1. 신청자 신분증 및 사본 대리인의 대리인은 신분증 및 승인 위탁서를 제출해야 합니다. 2, 임대 주택 소유권 증명서 및 사본;
3. 임대 * * * 일부 주택의 경우 다른 * * * 사람이 임대에 동의하는 서면 의견을 제출해야 합니다.
4, 주택 임대 계약 초안 작성 (당사자는 공증인 사무소에 초안을 요청할 수 있음);
5. 기관이 사유주택을 임대하는 경우 임차인은 주택 관리 부서의 승인 서류를 제출해야 한다. 외지의 자영업자가 경영장소를 임대한 경우 공상행정관리부에 제출하여 본 시에서 경영한 증명서를 승인해야 한다.
기타 관련 증빙 자료.
부동산 관리 부서는 등록을 통해 기록을 달성했습니다. 즉, 모든 법률 자료가 문서화되어 네 가지 역할을 했습니다. 1 은 임대 쌍방의 법적 행위를 명확히 하는 것입니다.
2, 임대 시장의 기본 상황을 이해하는 것입니다.
임대 당사자의 법적 행위를 감독하는 것입니다.
주택 임대 분쟁을 중재하기위한 법적 근거를 제공합니다. 주택 임대 시장의 건전한 발전을 규제하고 지도한다.
주택 임대 등록을 신청하여 주택과 비주택주택의 두 가지 범주로 나뉜다.
(a) 주거용 주택 임대 등록. 주거주택과 사람이 거주하는 비주거주택, 임대인은 주택임대계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 필요한 자료를 가지고 지역사회 유동인구와 임대주택 관리서비스소에 주택임대등록신고수속을 신청하고 치안책임보증서에 서명해야 한다. 임대인 임차인 임차인 임차인 등 관련 정보를 사실대로 기입하다.
(b) 비 주거용 주택 임대 등록. 주택이 아닌 주택 임대인은 계약 체결일로부터 30 일 이내에 필요한 자료를 가지고 관할 구역 주택 관리 부서에 가서 임대 등록 수속을 밟아야 한다. 구 주택 관리 부서가 등록 수속을 마친 후에는 임대 당사자에게 주택 임대 등록 증명서를 발급해야 하며, 임대 당사자는 구 주택 관리 부서에 가서 주택 임대 등록 증명서를 받을 수 있다.
법적 근거
민법
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.