커뮤니티 하우스 임대 계약 템플릿 3개
주택 임대 계약의 임대인은 일반적으로 주택을 소유한 사람이지만 소유자에만 국한되지는 않습니다. 다음은 제가 모든 사람을 위해 주의 깊게 정리한 3가지 커뮤니티 하우스 임대 계약 예시입니다.
커뮤니티 하우스 임대 계약서 샘플 1
A 당사자 이름(임대인): _________ ID 번호: ______________ B 당사자 이름(임차인): ________ _ID 카드 번호 : ______________ 두 당사자 간의 협상 후 A 당사자는 ____________________________에 위치한 주택을 B 당사자에게 거주 및 사용 목적으로 임대합니다.
1. 주택의 임대 기간은 _____년 ___월부터 시작하여 ______년 ___월 ___까지입니다.
2. 월세는 ______위안이고, 임대료는 1회 ____입니다. 앞으로는 임대료를 ___일 전에 A측에 지불해야 합니다.
3. 합의 사항
1. B는 집을 전대하거나 빌려주거나 재판매할 권리가 없으며 집에 있는 가구 및 가전제품도 그렇게 할 수 없습니다. 허가 없이 집의 구조를 개조하고 집 안의 시설을 잘 관리하십시오. 어떤 이유로든 제품이 손상되거나 분실된 경우에는 그대로 수리해야 하며, 그렇지 않은 경우 가격에 따라 제품을 보상합니다. 그리고 화재 예방, 도난 방지, 누수 방지 안전 작업을 잘 수행하십시오. 이로 인한 손실은 귀하의 책임입니다.
2. 계약기간 동안 갑과 을은 무단으로 계약을 해지할 수 없으며, 계약이 해지되는 경우 상대방은 계약만료 1개월 전에 위약금을 배상하여야 합니다. 임대차 계약이 만료된 후 당사자 A와 당사자 B는 임대 계약을 갱신하거나 종료할지 여부를 상대방에게 통보해야 합니다. 임대차 계약이 갱신되면 양 당사자는 합의 후 주택 임대 계약을 다시 체결하게 됩니다. B측은 임대에 대한 첫 번째 권리를 갖습니다.
3. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.
4. B측은 주거 지역의 모든 규칙과 규정을 준수하고 물, 전기, 재산 관리 및 기타 비용을 제때에 지불해야 합니다.
5 B측은 A측에 보증금 __________위안을 지불합니다. 체크아웃 시 수도세, 전기세, 부동산 관리비를 지불하고 집 내 시설, 가구, 가전제품에 손상이 없는 경우 B측이 지불합니다. , A측은 보증금을 전액 환불해 드립니다.
6. 을은 집안에서 불법적인 행위를 해서는 안 되며, 집안의 안전과 자기 재산, 개인의 안전에 주의를 기울여야 합니다. 불법 또는 개인 안전 사고에 대한 책임은 전적으로 귀하에게 있습니다. 당사자 A는 모든 법적, 민사적 책임을 지지 않습니다.
4. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하게 됩니다. 쌍방이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
비고: ____________________________________ ____________________________________
A 당사자의 서명(임대인):
B 당사자의 서명(임차인):
년 월 일
커뮤니티 하우스 임대 계약 샘플 2
A 측(임대인): Wang Hong ID 번호: 142229197309210013 B 측(임차인): Guo Junfeng ID 번호:
이후 협의가 완료되면 A측과 B측은 다음 주택임대차 사항에 대하여 본 계약을 체결하고 이를 준수하기로 합의합니다.
1. A 측은 Shenchi County Longquan Town Yiyuan Garden Community B7 호 601 호 6 층에 위치한 주택 (건축 면적 94 평방 미터)을 B 측에 임대하여 사용합니다. B측은 A측이 임대한 부동산에 대해 충분히 이해했으며, 해당 부동산을 임대할 의향이 있습니다.
2. A측과 B측이 합의한 상기 부동산의 월 임대료는 RMB 1,000(대문자)이며, 임대 기간은 2014년 7월 23일부터 2015년 1월 20일까지입니다. 이틀. 임대료는 일괄적으로 정산되며 2014년 7월 23일 이전에 B측에서 A측으로 전달되어야 합니다.
3. 결제방법 : 현금결제. .
IV. 임대 기간 동안 당사자 B는 부동산 관리비, 물, 난방, 전기, 위생 및 기타 관련 비용을 부담해야 합니다.
5. 부동산 임대 기간 동안 당사자 A는 다음과 같은 책임을 보증하고 맡습니다.
1. 위에 언급된 부동산은 임대 주택 요건을 충족합니다.
2. 집과 그 부속물을 정기적으로 검사하고 일반적인 집 유지 관리를 담당합니다. A측의 건물수리 지연으로 인해 B측 또는 제3자가 손해를 입은 경우 A측이 책임을 집니다.
3. 위에서 언급한 부동산을 매각하거나 담보로 제공해야 하고 B측이 체크아웃해야 하는 경우 A측은 B측에 미리 알리거나 A측의 보상금을 대신하여 1개월치 임대료를 지불해야 합니다. 통지일로부터 계약을 조기 종료합니다.
6. 부동산 임대 기간 동안 당사자 B는 다음 책임을 보장하고 맡습니다.
1. 주택을 개조하거나 장비를 추가해야 하는 경우 당사자의 서면 동의 A를 얻게 된다. 비용은 B당사자가 부담합니다.
2. 주택을 제3자에게 전대하거나 제3자가 사용하도록 교환할 필요가 있는 경우에는 A측의 동의를 받아야 합니다.
3. 부적절한 사용이나 기타 인위적인 사유로 인해 주택이나 장비가 손상된 경우 당사자 B는 보상 또는 수리 책임을 집니다.
4. B측은 집의 정상적인 검사 및 유지 관리에서 A측을 지원합니다.
5. 임대 기간이 만료되면 B 당사자는 해당 부동산을 A 당사자에게 반환합니다. 위 부동산을 계속 임대하고 싶다면 2개월 전에 A측과 협의를 하여야 하며, 양측은 별도의 계약을 체결하게 됩니다.
7. 계약 위반에 대한 책임:
1. B 당사자가 주택 배송을 연체하는 경우 A 당사자는 B에게 월별 0.5%의 추가 손해 배상금을 청구합니다. 연체된 각 날짜에 대한 임대료.
2. B측이 중도에 본 계약을 이행하지 않을 경우, A측은 임대 보증금을 손해배상금으로 사용하고 반환하지 않습니다.
3. B측이 20일 동안 임대료를 연체하거나 3개월 동안 수도, 전기 및 자산 관리비를 지불하지 않으면 계약 위반으로 간주되어 자동으로 임대를 취소합니다.
8. 불가항력으로 인해 임대주택 및 그 비품이 훼손된 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
9. 을은 주택의 재산관리를 향유할 관련 권리를 가지며, 동시에 재산관리를 수행할 관련 의무도 갖는다.
10. 을은 임대기간 동안 안전 및 화재예방 업무에 대한 책임을 지며, 불법행위가 발생하여 발생한 모든 결과에 대해서는 임대인이 책임을 지지 않습니다.
11. 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 됩니다. 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다.
A 당사자(서명 및 인감): B 당사자(서명 및 인감):
연락처 번호: 연락처 번호:
위임 대리인: 위임 대리인:
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연월일 연월일
커뮤니티 하우스 임대 계약 샘플 3
당사자 A:
당사자 B: ID 번호: ID 번호:
평등, 자발성 및 협의를 통한 합의를 바탕으로 A측과 B측은 다음과 같은 주택 임대 계약을 체결했습니다.
1. A측은 다음과 같이 주택 임대 계약을 체결했습니다. 년, 월, 일부터 시작하여 월, 일로 끝나는 몇 년 동안 집을 임대합니다.
2. 지불 방법: B는 본 계약 발효일에 임대료를 A에게 지불해야 하며 임대료는 한 번에 전액 지불해야 합니다. 임대차 계약이 만료된 후 A측은 다음 해 임대료를 조정할 권리가 있습니다. B측이 동의하지 않으면 B측은 이사할 수 있습니다. B측은 A측에 RMB의 주택 보증금을 지불해야 하며 보증금, 임대료 및 선불금은 환불되지 않습니다. 정부를 철거하거나 인수하는 경우 B측은 무조건 이사하고, A측은 남은 임대료를 B측에 반환한다.
3. 임대 기간 동안 B측은 텔레비전 요금, 물, 전기, 가스, 쓰레기 및 재산세를 부담해야 합니다. B측은 임대 기간 동안 모든 비용을 제때에 지불해야 합니다. 지불이 기한 내에 이루어지지 않으면 A측은 단수 및 정전과 관련이 없습니다.
4. 주택의 목적은 개인 주택입니다. 쌍방이 달리 합의하지 않는 한, 당사자 B는 주택의 목적을 변경할 수 없습니다. 임대 기간 동안 당사자 B는 집의 모든 시설을 관리하고 마음대로 손상, 개조, 낙서 또는 배선을 할 수 없도록 해야 합니다. 집의 시설과 물품이 깨끗하고 정돈되어 있어야 합니다. 임대기간 동안 파손된 경우에는 B측이 책임을 지고 손해를 배상합니다.
5. 을은 임대기간 동안 안전에 유의하고, 매일 밤 가스스위치를 꺼두며, 목욕할 때 안전에 유의하고, 감전사고를 예방해야 한다. 만약 사고가 발생하면 B측이 책임을 지며 A측과는 아무런 관련이 없습니다.
6. B씨는 다른 사람에게 피해를 주지 않도록 임대 기간 동안 집에서 파티를 하거나 술을 마시는 것이 허용되지 않으며, 불법 행위에 가담하는 것도 허용되지 않습니다.
7. 임대 기간 동안 귀중품과 현금을 직접 보관해야 합니다. 분실한 경우 공안부에 신고하여 처리해 주시기 바랍니다.
8. B측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A측은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있으며 이로 인해 A측에 손실이 발생할 수 있습니다.
B측은 이에 대한 책임을 집니다. 보상: (1) 임대 주택을 허가 없이 타인에게 임대 또는 저당권을 양도하는 행위 (2) 허가 없이 주택을 철거 또는 개조하고 임대 주택의 용도를 변경하는 행위 (3) 임대 주택을 5일 동안 체납하는 행위; (4) 임대 주택을 이용하여 불법 활동을 하거나 관련 주택 규정을 준수하지 않는 경우 (5) 고의로 주택 및 그 시설을 손상시키는 행위 (6) 임대 주택을 사용하여 유해하고 위험한 물건을 보관하는 행위; .
9. B측은 임대 시 신분증 사본을 제공해야 하며, 이 도시의 거주자가 아닌 경우 자발적으로 임시 거주 허가를 신청해야 합니다.
10. B 측은 B의 부적절한 관리 및 사용으로 인해 주택 및 그에 연결된 장비의 손실 및 수리 비용을 책임지고 보상해야 합니다. 나머지 시설 및 장비는 을이 관리합니다. 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을은 모든 소지품을 제때에 옮겨야 합니다. 이사 후 3일 이내에 집에 을의 소지품이 남아 있을 경우 을이 소유권을 포기한 것으로 간주하여 갑이 처리합니다. (A측의 집에는 간단한 가구가 구비되어 있습니다.
11. 계약 만료 시 B측이 이 주택을 우선적으로 임대할 수 있습니다. 계약 만료 시 B측은 더 이상 해당 주택을 임대하지 않거나 계약이 종료됩니다. B측이 기한 내에 이사하지 않을 경우 B측은 A측에 보상해야 합니다. A측은 발생한 손실에 대해 필요한 경우 인민법원에 소송을 제기하고 집행을 신청할 수 있습니다. 전기 계량기
13. 본 계약은 사본이며 양 당사자가 서명합니다.
14. 당사자 B가 계약에 따라 위 조항을 이행할 수 없는 경우. 계약을 조기에 종료할 권리가 있으며 보증금, 임대료 및 선불금은 환불되지 않습니다.
15. 기타:
당사자 A의 서명: 전화:
B측 서명: 전화번호:
연월일
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