첫 번째 단계: anlu 간접 주택 시장을 이해합니다.
중고집을 사기 전에 시장 상황을 이해하는 것이 중요하다. 인터넷, 신문 등을 통해 안루 중고채의 가격, 위치, 호형 등을 알 수 있다. 동시에, 현지 부동산 중개인에게 자세한 정보를 문의할 수 있다.
두 번째 단계: 자신의 주택 수요를 결정하십시오.
중고 주택을 사기 전에 자신의 주택 수요를 확정해야 한다. 예를 들어 몇 개의 방과 홀을 사야 합니까? 어디에서 방을 사야 하나요? 당신의 구매 예산은 얼마입니까?
세 번째 단계: 부동산 중개인을 선택하십시오.
신용이 있는 부동산 중개인을 선택하는 것은 매우 중요하다. 너는 인터넷, 친구 소개 등을 통해 믿을 만한 부동산 중개인을 선택할 수 있다. 동시에, 너는 현지의 부동산 중개인에 가서 더 많은 정보를 얻을 수 있다.
4 단계: 집 좀 봐
부동산 중개업자를 선택하시면 방 구경을 시작할 수 있습니다. 방을 보는 과정에서 다음 사항에 주의해야 합니다.
집 주변의 환경을 자세히 관찰하여 소음, 오염 등의 문제가 있는지 확인하다.
집 내부 구조, 균열, 누수 등의 문제를 자세히 관찰하다.
집의 역사와 재산권에 대해 물어보세요.
다섯 번째 단계: 구매 계약서에 서명하십시오.
구매할 중고 주택을 확정한 후 부동산 중개업자와 주택 구입 계약을 체결해야 한다. 계약서에 서명하기 전에, 너는 계약 조항을 자세히 읽어서 계약 내용이 너의 요구에 부합하는지 확인해야 한다.
6 단계: 이전 수속을 밟다.
주택 구입 계약을 체결한 후, 이전 수속을 밟아야 한다. 양도 절차에는 부동산증 양도와 세금 납부가 포함된다. 이전 수속을 처리하는 과정에서, 당신은 다음 사항에 주의해야 합니다.
부동산증의 정보를 자세히 대조하여 정보가 정확한지 확인하다.
세금을 낼 때는 세금 계산 방법에 주의해야 한다.