1. 우선 집주인이 상의해 계약 체결을 요구하면서 집주인에게 부동산증 등을 요구하면 된다. 2. 집주인이 정당한 사유없이 계약을 하지 않을 경우 임대주택 교체를 건의합니다. 계약을 체결할 때 임차인은 먼저 상대방이 집의 주인인지 아니면' 2 집주인' (전세) 인지 확인해야 한다. 상대방이' 두 집주인' 이라면 위험이 크다. 세입자가 직접 업주에게 임대할 것을 건의하다. 또 상대방의 부동산증과 신분증이 일치하는지 확인해 사기를 막아야 한다. "도시 주택 임대 관리 방법" 제 7 조 주거주택의 임대는 국가와 주택이 위치한 도시 인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 조항은 쌍방이 합의한다.