임대차 계약 체결 절차는 다음과 같습니다.
1. 임대인의 재산증명서와 유효한 신분증을 확인하고, 세대주의 신원이 맞는지 확인합니다. /p>
2. 계약서에 서명하세요. 집을 빌릴 때 집을 양도할 날짜와 방법, 쌍방의 계약 위반에 대한 책임이 계약서에 명시되어 있는지, 정확한 주소가 있는지 확인하세요. 집, 집의 면적, 집의 장식, 실내 시설, 전기, 물, 가스 및 기타 집 상태와 임대중인 집의 상태가 이사 중 수리 문제를 명시합니다. -임차기간 동안 집을 수리할 의무와 비용부담 등이 진행 중임
3. 집을 인도할 때 임차인은 집을 실제로 테스트하고 비교할 수 있다. 집의 설비가 완전한지 여부, 임대인이 제공한 원본 증명서가 불완전한 것으로 판명될 경우 임차인은 이의를 제기하고 계약을 조기 해지할 수 있으며 그에 따른 모든 책임은 임대인이 부담합니다.
4. 완료 관련 절차를 완료하신 후 체크인하시면 됩니다.
계약이 유효하기 위한 요구 사항:
1. 계약 당사자는 계약 체결 시 상응하는 민사 행위 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2 . 계약 당사자의 의사 표현이 진실일 것;
3. 계약이 법률이나 사회 공익에 위배되지 않을 것.
계약 내용은 다음과 같습니다.
1. 즉, 계약 당사자의 권리와 의무가 직접적으로 관련되는 대상입니다.
2. 가격; p>4. 계약 이행. 주로 장소, 방법, 기한 등을 포함합니다.
5. 계약 위반에 대한 책임
6. 분쟁 해결 방법
7. 내용물.
요약하면 당사자들은 서면, 구두 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있습니다. 서면 양식이란 계약서, 편지, 전보, 텔렉스, 팩스 및 그 안에 포함된 내용을 구체적으로 표현할 수 있는 기타 양식을 말합니다. 전자 데이터 교환, 이메일 등을 통해 내용을 유형적으로 표현할 수 있고 언제든지 검색할 수 있는 데이터 메시지는 서면 형식으로 간주됩니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제471조
당사자는 계약을 체결할 때 제안이나 수락을 채택할 수 있습니다. 방법이든 아니든.