막 외지에서 방을 세낼 때 이런 집주인을 만난 적이 있다. 내가 집주인과 소통하는 과정에서, 나는 그에게 일주일 안에 집으로 이사해야 한다고 분명히 말했다. 그러나 내가 도착했을 때 집주인은 나에게 집이 아직 청소되지 않았기 때문에 며칠 더 기다려야 한다고 말했다. 나는 다른 곳에서 살아야 한다.
이런 갑작스러운 변화는 나를 화나게 했고, 나를 어찌할 바를 몰랐을 뿐만 아니라, 어쩔 수 없이 다른 숙소를 찾아야만 했다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 희망명언) 그러나 이런 상황에서 내가 할 수 있는 것은 인내심뿐이다. 그래서 집주인과 협의한 후 미리 짐을 맡기고, 그는 나에게 숙박 건의를 하고, 나에게 약간의 추가 비용을 지불했다.
둘째: 세입자의 방으로 마음대로 들어가세요.
나는 집주인을 만난 적이 있는데, 그는 마음대로 내 방에 들어왔지만 아무 일도 하지 않았다. 그 또는 그의 가족이 내 방에 들어오는 소리를 처음 들었을 때, 나는 매우 충격을 받았고 매우 무력감을 느꼈다. 하지만 저는 이것이 집주인의 주권이라는 것을 깨달았습니다. 그는 어느 정도 제 방에 들어갈 권리가 있었기 때문에 아무런 조치도 취하지 않았습니다.
그러나, 이 상황이 점점 더 빈번해지면서, 나는 그와 잘 이야기하기로 결정하여, 내가 약간의 프라이버시가 필요하다는 것을 그에게 알리기로 했다. 나는 아무도 내 방에 들어가지 않기를 바란다고 말했다. 왜냐하면 이것이 나의 개인 공간이기 때문이다. 그는 나의 의견을 이해하고 나에게 열쇠를 주는 것에 동의했다. 그 후로 그도 더 이상 내 방에 들어가지 않았다.
셋째: 임대료가 불합리하게 올랐다.
집을 세낼 때 집주인은 우편으로 매월 임대료를 알려 주었습니다. 그러나, 내가 그곳에 도착했을 때, 그는 나에게 그가 이미 50% 의 임대료를 올리기로 결정했다고 말했다. 이런 갑작스러운 가격 인상에 대해 나는 어떻게 처리해야 할지 전혀 모른다. 내가 계약서에 서명하고 계약서에 임대료 가격을 규정하고 있기 때문이다.
이 시점에서, 나는 이 문제를 해결하기 위해 몇 가지 조치를 취해야 한다. 우선 나는 계약을 조사해서 나와 집주인 사이의 책임을 확인했다. 그리고 집주인과 협의하여 그와 재협상하고 다시 계약을 해야 한다고 제안했다.
오랜 협상과 교섭을 거쳐 우리는 마침내 하나의 해결 방안을 달성했고, 우리 쌍방은 모두 동의했다. 게다가, 나는 또한 현지 법규를 조사하여 나의 권리를 보호했다. 이는 현지 법규를 미리 이해하지 않으면 사기당하기 쉽다는 것을 깨닫게 했다.
넷째: 무리하게 수리와 보증을 거부한다.
나의 한 차례의 임대 경험에서 집주인은 방에 적당한 자물쇠를 설치하지 않았고, 그도 효과적인 안전조치를 설치하지 않았다. 이것은 나를 매우 걱정하고 불안하게 한다. 자신을 보호하기 위해서, 나는 건물 주인에게 이런 상황을 바꾸라고 요청해야 한다.
내가 처음 그와 이 문제에 대해 이야기했을 때, 그는 나에게 이것이 그의 책임이 아니라고 말했다. 왜냐하면 내가 집에 살고 있기 때문에, 위험은 스스로 부담한다. 이런 견해는 나를 매우 화나게 해서, 나는 필요한 행동을 취했다. 나는 먼저 현지의 법률과 규정을 검토하여 나의 권리를 확인했다. 그리고 나서 나는 집주인과 협의하여 그가 나에게 더 나은 보안 조치를 설정하도록 했다.