만약 철거를 당하면, 요구에 따라서만 철거할 수 있고, 계약은 자동으로 종결된다. 임대인은 과납한 임대료와 보증금을 환불해야 한다.
법적 객관성:
"도시 주택 철거 관리 규정" 제 13 조 철거인은 본 조례의 규정에 따라 보상 방법 및 보상 금액, 주택 면적 및 정착 장소, 이전 기간, 이전 과도기 방식, 과도기 기간 등에 대해 철거 보상 배치 계약을 체결해야 한다. 철거 임대 주택을 철거할 때, 철거인은 반드시 철거인, 주택 임차인과 철거 보상 배치 협의를 체결해야 한다. 제 27 조 철거임대주택, 철거인과 주택임차인이 임대관계를 해지하거나, 철거인이 주택 임차인을 안치한 경우, 철거인은 철거인에게 보상을 해준다. 철거인과 임차인이 임대관계 해제에 합의하지 않은 경우, 철거된 사람은 철거된 사람의 재산권을 바꿔야 한다. 재산권이 교환된 집은 원래 주택 임차인이 임대한 것이며, 철거된 사람은 원래 주택 임차인과 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.