왜 휴스턴의 집값이 가격 대비 성능이 높습니까? 휴스턴 집값이 낮은 주된 이유는 2008 년 금융위기의 영향과 현지 부동산이 넉넉해 전국 집값 상승이 더디기 때문이다. 지금은 바로 그곳에서 집을 사기에 좋은 시기이다. 만약 직접 이민이 미국에 투자하여 휴스턴에 정착한다면, 그 곳의 차이나타운 집을 사는 것이 가장 좋다. 차이나타운 은 휴스턴 중국인 이 가장 많은 곳 이다. 이 곳 에서 사람들 은 집 을 살 수 있 고, 언어 장애 도 없고, 중국 의 특색 음식 을 시식 하 고, 중국 현지 특색 물건 을 구입 하는 것 은 모두 편리 하 고, 특히 일상 생활 속 이다.
휴스턴에서 집을 사서 그 곳의 설탕 도시를 선택하는 것도 좋다. 당성은 오래전부터 미국이 살기에 적합한 대도시로 선정됐고, 지방세국이 낮아 집을 기르는 압력도 크지 않았다. 그리고 당성의 생활 환경은 유아의 성장과 발육에 매우 적합하다. 초등학교부터 중학교, 일반고등학교에 이르기까지 교육 자원은 모두 우수하며, 그곳의 집값도 그리 높지 않다. 30 만 달러는 비교적 괜찮은 독립별장 한 채를 살 수 있는데, 부동산 면적은 200 여 평이다.
휴스턴 주택 대출 정책: 1, 신청자는 온라인 실무 계약을 해야 합니다.
2. 신청인은 반드시 대출 서비스료를 지불해야 하는데, 보통 3000-4000 달러입니다.
3. 미국에서는 외국인이 대출을 신청하고, 5 년 연금리는 4%, 7 년 기간은 4.25% 로 고정된다.
4. 미국에서 대출을 신청하는 데 약 30-45 일이 걸리므로 신청자는 충분히 준비하는 것이 좋습니다.
5. 외국인이 미국에서 주택 융자금을 신청하면 반드시 50%, 대출 50% 를 선불해야 한다. 신청자의 신용이 좋으면 재고 상품의 비율을 4:6 으로 높일 수 있다.
휴스턴이 집을 살 때 자주 묻는 질문 1. 상세한 비용 예산을 짜다.
중국의 많은 사람들이 휴스턴에서 집을 사서 전가를 지불하는 것을 좋아하는데, 이것은 당연히 문제없다. 미국에서는 토지세, 시정공사세, 주택보험 등 집 한 채를 소유한 비용이 상대적으로 높다. 자금과 비용의 예산을 미리 정해야 휴스턴에서 행복한 삶을 살 수 있다.
2. 차를 살 준비를 합니다.
앞서 언급했듯이 휴스턴의 스마트 버스는 그다지 편리하지 않다. 고객이 여기서 집을 사려면 반드시 차가 있어야 하며, 여행이 편리하다는 것을 보증해야 한다. 그래서 휴스턴에서 집을 사려면 세입자뿐만 아니라 차 살 돈도 준비해야 한다. 만약 집에 인구가 많다면 차 한 대가 부족할 것이다.
집을 사려는 목적을 확립하다.
휴스턴에 집을 사러 온 중국인은 다른 목적을 가지고 있다. 일부는 단순히 프로젝트 투자만을 위한 것이다. 그들 중 일부는 휴스턴에 살고 싶어하고, 다른 사람들은 그들의 아이들이 교육을 받기를 원한다. 집을 사는 목적이 다르면 집을 사는 면적이 달라진다. 프로젝트 투자 수요가 있는 사람은 집을 사는 것이 기본적으로 시내에 있다. 가정 생활의 핵심 장소는 고품질의 생활 지역에 위치하고 있습니다. 아이들을 학교에 보내는 사람들은 캠퍼스에 더 가깝다.
4, 관련 정책 파악
국내의 많은 사람들이 미국과 대부분의 유럽 국가들처럼 일정 한도까지 집을 사면 미국 영주권을 받을 수 있다고 착각하는 것은 미국에서는 비현실적이다. 현재 미국에는 새로운 이민자 주택 구입 프로젝트가 없다. 대부분의 중국인들은 미국 영주권을 받으려면 EB-5 이민 투자와 EB- 1A 기술 이민에만 의존해야 한다. 만약 중개 회사가 당신에게 집을 사서 미국으로 이민을 갈 수 있다고 말했다면, 그것은 분명 사람을 속이는 것이다.