첫째, 협상을 통해:
체결된 임대 계약이 합리적이고 효과적이며 당신이 책임자인 경우 먼저 협상 방식을 취하여 가능한 한 상대방과 처리하고 분쟁을 피하고 가능한 한 빨리 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 만약 쌍방이 협상할 수 없다면, 다른 해결책을 찾을 수 있다.
둘째, 재산 또는 주민위원회 또는 경보를 사용하여 처리 할 수 있도록 도와줍니다.
일반적으로 임대 계약이 있고, 당신은 업주이며, 그들은 조정을 도울 것이다. 조정이 실패하면, 그들은 다른 방법으로 처리하는 것을 고려할 것이다.
셋. 신고를 통해 불만 사항 처리:
예를 들어 집주인의 집은 위건과 관련되어 있습니다. 당신은 123 19 로 전화를 걸어 상대방이 보증금을 회수해 줄 것을 고소할 수 있습니다. 또는 집주인의 집 시설에는 소방설비가 갖추어져 있지 않습니다. 1 19 신고로 보증금을 회수해 드릴 수 있습니다.
넷째, 법원에 소송을 제기하십시오:
민법전 제 577 조에 따르면 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 579 조 당사자 중 한 당사자가 가격, 보수 또는 이자를 지불하지 않았거나 다른 통화 의무를 이행하지 않은 경우 상대방은 지불을 요구할 수 있다.
법적 경로를 취할 때, 먼저 자신이 정당하다는 증거가 충분한지 확인한 다음, 다시 이 법적 경로를 취하는 것을 고려해야 한다. (존 F. 케네디, 법명언)
그때가 되면 기소장과 임대 계약, 임대료 지불의 증거를 가지고 주택이 있는 인민법원에 기소할 수 있습니다 (법원이 알려준 절차에 따라 가시면 됩니다).
음, 법을 어기지 않고 보증금을 환불하지 않는 집주인이 이렇게 처리했습니다. 너를 도울 수 있기를 바란다!
다음은 세방에 대한 따뜻한 힌트입니다.
전세방은 이런 자각적으로 보증금을 환불하는 집주인을 만날 것이다. 우선 눈을 반짝이고, 앞으로 상대방과 많이 이야기하고, 상대방의 품행이 보장되고, 그들의 집을 임대하는 것을 고려해야 한다.
또한 임대 계약은 반드시 쌍방의 개인 정보를 기입해야 하며, 이름과 주민등록번호를 잘 쓰고, 서명도장을 찍어야 합법문서의 합법적인 임대 계약이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)
마지막으로, 나는 네가 앞으로 집을 임대하는 모든 것이 순조롭기를 바란다!