2. 인터넷에 점포 임대 정보를 게시합니다. 중개업자를 통해 상점을 임대하고 싶지 않다면 집주인은 인터넷에 상가 임대 정보를 게시할 수 있다. 현재 많은 부동산 사이트, 분류 정보 사이트는 개인에게 임대원 발행 서비스를 무료로 제공하고 있다.
3. 상가 회세상가 회세란 개발상이 상업 프로젝트를 여러 작은 면적의 부동산 상가로 나누어 작은 업주에게 판매하는 것을 말한다. 동시에 소업주와 임대계약을 체결하여 상점은 일정 기간 동안 개발자가 통일적으로 경영하고, 약속한 시간에 소업주에게 고정임대료를 지불하겠다고 약속했다.
4. 대리점 임대대행임대는 상가 임대에서 일반적으로 사용되는 방법입니다. 일부 상업용 부동산 회사들은 부동산 대행사와 계약을 맺었는데, 모든 자매 상점의 소유주들은 부동산 회사가 점포를 임대할 수 있도록 권한을 부여하여 바늘귀를 꿰는 역할을 하였으며, 현재 시장에서 비교적 흔히 볼 수 있는 형태 중 하나이다.
임대 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 임대계약을 체결할 때 집주인에게 부동산증 원본과 집주인 신분증을 발급해 각각 한 부씩 복사해 달라고 주의를 기울여야 한다. 확인 후 계약서에 서명할 수 있습니다. "임대 계약" 을 체결할 때 임대 기한과 임대의 구체적인 주소를 명시하고 기재해야 하는 구체적인 주소는 부동산증과 일치한다.
2. 계약서에 가구와 가전제품 등을 포함한 실내 시설을 명확하게 적는다. 인테리어가 필요하다면, 나중에 임대할 때 불필요한 분쟁을 피하기 위해 계약서에 명시해야 한다. 유틸리티, 광대역망비, 부동산비, 케이블 CCTV 폐회로 비용 등을 누가 지불하는지 명확하게 써보세요.
3. 임대 계약을 체결할 때, 임대 조항을 명시한 후 "임대 기간 동안 을측은 어떤 명의로도 추가 비용을 청구할 수 없다" 고 표시해야 한다. 집주인이 자신의 친척이나 친구에게 집을 세내는 것을 맡긴다면 유의해야 한다.