첫째, "임대 주택" 의 개념을 이해하는 방법, 구체적으로 정의하는 방법?
"임대 주택" 은 시민의 개인 소유이거나 영리를 목적으로 소유된 것으로, 호텔을 제외한 다른 사람이 거주하는 주택 (상업 및 주거 겸용 포함) 을 임대하는 데 사용되며 공장 창고 사무실 건물 호텔 상점 등은 포함되지 않습니다. 상업적 목적으로 사용됩니다.
둘째, 임대인은 어떤 안전 책임을 져야 합니까?
1, 합법적인 유효한 증명서가 없는 임차인에게 집을 임대할 수 없습니다.
임차인과 임대 계약을 체결하다. 임차인이 외래 체류 인구를 위해, 반드시 공안파출소에 가서 임시 체류 등록을 신고하고, 임시 체류증을 신청해야 한다.
3. 임차인의 이름, 성별, 나이, 상주 호적, 직업 또는 주요 수입원, 서비스장소 등 기본 정보를 등록하고 공안파출소에 등록한다.
4. 임차인이 위법범죄 행위나 위법 범죄 혐의를 받은 것을 발견하면 공안기관에 제때 보고해야 한다.
5. 임차인의 안전을 정기적으로 점검하고, 제때에 안전하지 않은 위험을 발견하고 제거하며, 임차인의 주거안전을 보장한다.
6. 주택 임대가 중단되면 공안파출소에 제때에 알려야 한다.
7. 임대기관이나 대리인에게 임대주택을 관리하도록 위탁한 대리인은 반드시 관련 규정을 준수하고 그에 상응하는 책임을 져야 한다.
셋째, 치안처벌법은 임대주택 관리 규정 위반 행위를 처벌한다.
치안관리처벌법 제 57 조는 임대인이 주민등록증 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인 신분증의 이름, 종류, 번호를 등록하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다고 규정하고 있다.
주택 임대인은 임차인이 임대주택을 이용해 범죄 활동을 하고 공안기관에 보고하지 않은 것을 알고 있으며, 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 5 일 이하의 구금에 처하면 500 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.