셋방에 보증금을 내지 말고, 수도와 전기 요금을 내지 말고, 가시면 됩니다.

법률 분석: 이 상황은 위약에 속하며 구체적으로 협상할 수 있다. 임대 보증금은 일반적으로 임차인의 위약 행위를 제한하는 데 사용된다. 예를 들면 임차인이 계약을 위반하고, 화물을 손상시키고, 물세를 내지 않는 등. 이런 행위가 없다면 임대 기간이 만료되거나 임대 계약이 종료될 때 환불을 요청할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.

제 579 조 당사자가 가격, 보수, 임대료 또는 이자를 지불하지 않았거나 다른 통화 의무를 이행하지 않은 경우 상대방은 지불을 요구할 수 있다.