주택재산권협정 1 갑 (부모): 여, 한족.
홍콩 주민등록번호: 영국 여권번호:
을 (아들): 남, 한족.
홍콩 주민등록번호:
가정의 화목을 촉진하고 가정의 화목을 지키며 가정 분쟁을 막기 위해 갑을 쌍방은 각각 심천시 나호구 황벨령하촌 430 호 1 건물, 황벨령하촌 520 호 1 건물, 황벨령하촌/Kloc-0 에 위치해 있다
제 1 조: 선전시 나호구 황벨령하촌 430 호루1 황베링 하촌 520 호 건물1; 황베링 하촌 424 호 건물 1, 건물 높이1; 철판집 한 채가 철거되었다.
제 2 조: 본 협정은 을측이 갑에 대한 법정 부양의무를 바꾸지 않으며, 을측이 집 밖의 어떤 재산에 대한 상속권도 바꾸지 않는다.
제 3 조: 본 계약의 효과에 관한 합의:
양 당사자의 서면 계약이 본 계약의 내용을 변경할 수 있는 경우를 제외하고 어떠한 계약이나 일방적 지정도 본 계약의 내용을 변경할 수 없으며 본 계약의 법적 효력은 양 당사자가 합의한 경우를 제외한 모든 계약 및 기타 지정 행위 (공증 문서 포함) 보다 높습니다.
제 4 조: 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 한 부씩, 내용이 같고, 동등한 법적 효력이 있다.
당사자 a: XXXXXx (서명 및 지문) xxxxX 년 xxxxx 월 xxxxx 일 xxxx.
을측: xxxxxxxxx (서명과 손자국) xxxx 년 xxxx 월 xxxx 일.
증인: xxxxxxxx (서명 및 지문) xxxx 년 xxxx 월 xxxx 일.
증인: xxxxxxxxx (서명 및 지문) xxxx 년 xxxx 월 xxxx 일.
계약장소: 선전 () 시 나호 () 구 향계로 () 가 경빌딩 1 층으로 향한다.
주택재산권협정 제 2 조: 남자, 생년월일, 연월일, 연월일
여자: × × 년 × 월 × 일 × 일 × 월 × 일 × 월 × 일 × 일 × 월 × 일 × 일 × 월 × 일 × 일 × 월 × 일 × 일
남녀 쌍방은 부부로 연월일에 혼인신고를 한다. 쌍방은 평등하고 자발적인 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 부부 공유주택의 소유권 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조. 주택 소유권
1.70% 의 주택은 성시 거리 건물 단위 번호 (건축 면적 평방미터, 재산권권 번호: * * * * *, 그리고 여어디노. : 권자노. ) 그리고 집안의 모든 가구는 남자/여자 소유이다.
둘째, 기타
1. 본 계약에서 명시적으로 규정하지 않은 기타 모든 재산의 귀속은 중화인민공화국 결혼법 등 관련 법령 및 관련 사법해석을 참조하십시오.
2. 쌍방은 본 계약이 발효된 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 본 계약에 따라 관련 주택 소유권 이전 등록을 처리해야 하며, 필요한 세금은 쌍방이 균등하게 분담해야 한다.
이혼, 양 당사자는 합의에 따라 재산의 소유권을 결정합니다. 만약 분쟁이 있다면, 어느 쪽이든 본 협정에 따라 인민법원에 그 집의 소유권을 확인하도록 요구할 권리가 있다.
4. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑측 (남자):
을 (여):
연월일
연월일
주택 재산권 협정 제 3 조 당사자 a: (여성)
을: (남)
갑을 쌍방은 연월일에 혼인신고를 하고, 현재 쌍방 * * * * 은 동네호빌딩 단위에 위치한 부동산을 공동으로 구매한다. 거리 (도로) (이하 부동산이라고 함), 쌍방은 부동산의 비용 분담과 소유권 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 부동산 개요
1. 위치: 주택단지거리 (로) 1 단위 1 호방;
2. 구조:, 호형:, 건축면적: (부동산증에 명시된 면적을 기준으로 함)
3. 가격 및 지불 방법: 이 집의 단가는 평방미터당 인민폐이고, 총가격은 인민폐이다. 갑, 을 쌍방은 담보대출 방식을 선택하는데, 그 중 선불금은 인민폐이고, 양측 * * * * 은 은행에서 인민폐를 빌리고, 연금리는% 이다. 상환 방식은 등액 본과이자이고, 매월 원금 상환액은 인민폐 위안이다. (존 F. 케네디, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
4. 이 부동산을 구매하는데 필요한 기타 세금: 실제 발생을 기준으로 합니다.
5. 이 부동산을 구입하는 데 필요한 부동산 가격과 기타 세금의 합은 이하 부동산 총가격이라고 합니다.
제 2 조 갑과 을 쌍방은 연월일에 본사와' 상품주택 매매 계약' 을 체결하였으며, 계약서 사본은 본 계약의 첨부물로 사용되었다.
제 3 조 부동산 총가격은 갑을 쌍방이 분담한다.
1. 그 집의 계약금 및 기타 세금은 갑이 부담한다.
갑은 부동산 은행 대출의 원금의 50% 를 상환할 책임이 있다.
파티 b 는 부동산 은행 대출의 원금의 50% 상환을 담당합니다.
4. 갑을 쌍방은 각각 이 부동산은행 대출 원금의 월 상환액의 50% 를 부담한다.
제 4 조 이 집은 갑 을 쌍방이 공유하며, 주택 소유권은 갑 을 쌍방의 이름으로 등록되어 있으며, 주택 소유권 등기부와 부동산 관리 부서에서 발행한 주택 소유권 증서에 반영되어 있다.
제 5 조 이 집에 대한 갑을 쌍방의 소유권 비율은 다음과 같다.
1. 갑의 소유권 비율 = (계약금+은행 대출 원금 *50%+ 기타 세금)/부동산 가격 합계
2. 을측의 소유권비율 = 은행대출 원금 *50%/ 총집값
3. 갑을 쌍방이 상환한 은행대출 원금이자 금액이 본 약정과 일치하지 않을 경우, 상술한 비율은 쌍방이 실제로 상환한 은행대출 원금 금액으로 계산됩니다.
제 6 조는 어느 한 쪽의 서면 동의 없이 갑, 을 쌍방은 이 집을 단독으로 임대, 대출, 양도, 담보 또는 기타 형태의 담보를 설정해서는 안 되며, 그 집의 건축 구조, 인테리어 및 기타 부속 시설을 단독으로 변경해서는 안 된다.
전항의 사건이 발생한 경우, 잘못이 있는 당사자는 그 집을 원상 복원, 수리, 임대 취소, 대출, 양도, 담보 및 기타 형태의 담보를 책임지고 그 일방적인 원인으로 인한 각종 법적 책임을 져야 한다. 따라서 무과실 당사자에게 손해를 입히는 것은 무과실 당사자가 배상해야 한다.
제 7 조가 발생하되 이에 국한되지는 않을 경우, 갑, 을 쌍방은 본 협정 제 7 조에 규정된 비율에 따라 각자의 몫을 결정해야 한다.
1. 갑이 을측과 이혼하여 재산을 나누다.
2, 한쪽의 죽음은 유산 점유율을 결정합니다.
3. 갑측과 을측 * * * 부동산을 매각한 후의 수익을 공유하다.
4. 재산은 징수 철거 후의 보상자금과 물자로 나뉜다.
재산 피해, 분할 보상;
6. 재산 가치 분할과 관련된 기타 상황.
제 8 조 갑을 쌍방은 부동산과 무관한 개인 채무를 부담할 때 모두 채권자에게 본 계약을 명시할 의무가 있으며, 채권자가 본 계약의 내용을 알고 있는 서면 문서를 얻을 의무가 있다. 그렇지 않으면 한쪽이 상대방의 개인 채무를 상환하여 자신의 이익에 손해를 끼치는 경우, 상대방은 배상해야 한다.
제 9 조 본 협의의 미완결 사항이나 약정이 불분명한 경우, 갑을 쌍방은 서면 보충 협의를 협상할 수 있다. 보충 계약은 본 계약의 첨부 파일이며 본 계약의 일부를 구성하며 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다.
제 10 조 본 협정 이행 과정에서 갑을 쌍방이 분쟁이 발생하면 우호협상을 통해 해결해야 한다. 쌍방이 협상하기를 원하지 않거나 협상을 할 수 없다면, 부동산 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 11 조 본 협정의 서명 과정은 쌍방의 공증을 거쳐야 하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
제 12 조 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 공증하여 한 부를 기록하고, 재산권 등록타임즈 재산권 등록부에 한 부를 신청한다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
연월 일월 일월 일.
재산권 협정 제 4 조: 갑의 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 성별: _ _ _ _ _ _ _ _
생년월일: _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 성별: _ _ _ _ _ _
생년월일: _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우호주택 재산권의 순조로운 이행을 지키기 위해 갑을 쌍방은 우호협상을 거쳐 쌍방이 공동으로 출자하여 집을 구매하는 것과 관련된 문제에 대해 합의를 이루었다. 물권법' 에 따르면 쌍방은 아래와 같은 * * * * 협정을 체결하여 공동으로 준수한다.
상기 갑과 을 쌍방 * * * * 출자위안화 전체 (대문자) (각각 50% 출자) 구매는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
쌍방은 자발성, 평등, 호혜를 바탕으로 * * 재산권실의 경영, 관리, 주거, 임대 및 사용에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 주택 재산권 규정. 이 집의 소유권은 갑을 쌍방이 공유하고, 쌍방은 각각 50% 의 재산권을 가지고 있으며, 쌍방은 이 집에 대해 동등한 사용권과 처분권을 가지고 있다.
둘째, 주택 처분 규정. * * * 재산권이 있는 주택은 재산권 쌍방의 동의 없이 서명하고 서명해야 합니다 (반드시 모든 * * * 사람이 동의하고 서명해야 하며, 다수의 * * * 사람이 동의하고 서명해도 무효입니다. ), 어느 당사자나 제 3 자는 제 3 자가 그 재산권을 사용하는 주택을 몰래 임대, 양도 또는 사용할 수 없으며, 자신이나 제 3 자에게 담보를 제공하거나 실물출자를 할 수 없습니다. * * * * 만장일치로 동의 및 서명하지 않고 무단 임대, 양도 또는 무상으로 제 3 자와 거주하고, 자신이나 제 3 자에게 담보담보담보를 제공하고, 실물출자를 하는 행위는 무효이며, * * * 에 의한 손실은 처분자에게 배상할 권리가 없다. 어느 당사자도 개인 채무로 인해 * * 소유 부동산의 소유권과 사용권에 영향을 주어서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 상대방이 입은 손실을 배상해야 합니다.
셋째, 모든 세금은 반드시 부담하고 제때에 납부해야 한다고 규정하고 있다. 모든 세금에는 공증비, 보험료, 부동산 거래세, 재산권 등록세, 변호사 비용, 보수기금, 부동산 관리비, 물, 전기, 석탄 및 케이블 TV 개통 또는 입주비, 중개비 (중개업소에 부동산 임대 위임), 주택 임대료세 등이 포함되며 이에 국한되지는 않습니다. 쌍방이 * * * 재산권실에 거주하는 사람은 주거 * * * 재산권실에서 발생하는 물, 전기, 가스, 연소, 수리, 인테리어, 재산비 등 모든 비용을 스스로 부담해야 한다.
4. 약속 * * * 재산권자 * * 이곳의 부동산에 대한 경영관리권을 누리고, * * * 이 부동산은 대외임대, 수익분배는 그 집을 구매한 투자비율의 50% 에 따라 분배된다. 재산권이 있는 * * * 주택 양도는 주택 소유자 쌍방의 동의를 받아야 하며, 쌍방의 서명이 있어야 처분할 수 있다. 수익은 각각 50% 이다. 한쪽이 부동산 점유율을 양도하는 것은 동등한 조건 하에서 다른 쪽이 우선구매권을 가지고 있다. 협상을 거쳐 주택 소유주가 모두 부동산을 구매하는 것은 구매시 시장평가가격에 따라 출자하여 구매해야 하며, 쌍방 모두 양도 등 관련 수속을 밟아야 할 의무가 있다. * * * 주택 소유자 (이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 가 보관하는 주택 소유권 영장이 있습니다. 수탁자는 허가없이 * * 모든 주택을 저당잡히거나 양도해서는 안 되며, 상대방의 소유주의 이익을 손상시킬 수 없다.
5. 임대 또는 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *3 이 부동산의 시장 부가가치 부분은 쌍방에 속하기 때문이다. 불가항력이나 정부 정책으로 인해 재산이 소멸되거나 징용되는 경우 위험은 쌍방이 부담하고 보상금은 쌍방이 출자 비율에 따라 분배한다.
물동사 쌍방이 합의하지 않고는 본 협의를 수정하거나 해지할 수 없습니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 각각 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
부동산 소유권 * * * 누군가가 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a (서명 또는 도장) _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b (서명 또는 도장) _ _ _ _ _ _ _ _
서명 날짜: _ _ _ _ _ _ _