집값은 항상 사람들의 관심의 대상이었습니다. 도시 경제 발전의 다양한 속도에 따라 도시의 다양한 지역의 주택 가격 변화도 다릅니다. 최근 몇 년간 급속한 경제 성장을 이룬 도시인 쑤저우, 쑤저우 구쑤구의 현재 주택 가격은 어떻습니까? 다음으로 2019년 쑤저우 구쑤구 주택가격을 자세히 소개하고, 쑤저우 구쑤구 주택가격의 전반적인 현황을 살펴보고, 쑤저우 구쑤구 주택가격이 상승할 것인지에 대한 관련 이슈를 알아보겠습니다. 증가.
1. 2019년 쑤저우 구쑤구의 주택 가격
구쑤구는 쑤저우의 도시 지역에 속하며 대부분의 지역 사회는 오래된 도시입니다. 최근 몇 년 동안. 2019년 쑤저우 구쑤구 주택 가격 공시를 바탕으로 구쑤구 내 다양한 지역사회의 주택 가격을 대략적으로 살펴보겠습니다.
1. 핑장신도시 평균 성장률: 11.61%
핑장신도시는 고수구의 구시가지 중 하나로 학교(차오차오) 등 주변시설이 완비되어 있다. , 지하철(2, 4 1호선), 순환선(North Ring), 병원(별관 1), 슈퍼마켓(Suning Wanda), 행정 사무소 등 주거적인 관점에서 볼 때 이 지역에는 기본적으로 단점이 없습니다.
2. 창랑 신도시 평균 상승률: 17.00%
창랑 중학교 리다 분교의 입학 영향으로 창랑 신도시 전체 주택 가격 상승률은 평균 수준입니다. , 창랑신도시 교통은 불편하지만 호텔과 주변시설이 꽤 괜찮아서 구수지구에서도 인기가 많은 곳이에요.
3. 진하오 신도시의 평균 성장률: 8.09%
구수구 전체 커뮤니티 중에서 진하오 신도시의 성장률은 그리 높지 않습니다. 향후 진하오신도시 주택가격은 크게 오르지 않고 전반적으로 비교적 안정세를 보일 것으로 예상된다. 이는 주로 현재 진하오신도시 주거지역 매물량과 관련이 있다.
4. 쉬장 평균 상승률: 6.05%
서장 지역의 신규 주택은 현재 가격 제한이 적용되어 많은 관심을 받고 있지만 중고 주택 가격은 너무 많이 증가하지 않았습니다. 근처에 노동로초등학교가 새로 생겼고, 지하철 입구도 가까워서 구수지구에서도 인기가 많은 지역입니다.
5. Caixiang/Liuyuan의 평균 성장률: 7.43%
Caixiang/Liuyuan은 전형적인 도시의 "오래되고 부서진" 도시이며 학구의 지원이 없습니다. 일부 커뮤니티는 지하철 입구와 가깝다는 장점이 있습니다. 따라서 이 지역에서 주택을 구입할 때 지하철 입구 근처의 작은 면적을 먼저 고려하는 것이 좋습니다. 지붕 누각이 있는 큰 주택에는 권장되지 않습니다.
참고: 쑤저우 구쑤구에는 오래된 주택 시장이 있습니다. 많은 주거 지역에는 매물이 거의 없으며 일부 지역에는 주택 가격이 크게 변동합니다. 따라서 위의 2019년 쑤저우 구쑤구 주택가격 상승 및 지역사회 실태 분석은 참고용일 뿐입니다. 만약 부정확한 부분이 있다면 지적할 수 있는 메시지를 남겨주세요. 양해해 주시기 바랍니다.
2. 쑤저우 구쑤구 집값 오를까?
쑤저우 구쑤구는 쑤저우시의 옛 도시에 속하며 역시 쑤저우시 관할 구역이다. 쑤저우시 전체의 핵심 지역. 쑤저우 구쑤구 주택가격 오를까? 쑤저우 구쑤구의 주택 가격 상승 여부 문제는 구쑤구의 경제 발전, 주택 공급, 도시 지역 주택 수요 등 다각적인 측면에서 살펴볼 필요가 있다.
1. 고수구 경제의 관점에서
쑤저우 구쑤구는 쑤저우 전체의 핵심이자 주요 관광 및 상업 경제가 발달하여 전체 도시를 주도하고 있습니다. 구수지구 경제. 따라서 경제 발전의 관점에서 볼 때 쑤저우 구쑤구의 경제 발전은 매우 양호하고 인민 소득도 상대적으로 높으며 주택 소비 수준도 보합세를 보일 것입니다.
2. 주택 공급 측면에서
구수지구는 오래된 도시이기 때문에 대부분의 주택이 중고 주택이거나 새 주택 공급에 관한 것입니다. 구수구에서는 봐요, 아직도 꽤 긴장해요. 따라서 구수지구 부동산 거래시장은 주로 중고주택이 지배하고 있으나 결국 거래 가능한 중고주택 수가 제한되어 주택가격 상승세로 이어질 것으로 보인다.
3. 주택수요 측면에서
쑤저우는 매년 외국인 유입이 매우 많고, 수요는 항상 경직되어 왔다. . 구쑤구는 쑤저우의 핵심 위치로서 교통과 도시 경제 발전 측면에서 매우 많은 유동 인구를 보유하고 있습니다. 또한, 구수지구에는 주요 학교가 많아 주변 학군 내 주택이 인기가 높습니다. 따라서 고수구 주민들의 주택수요도 상대적으로 크다.
요약: 이상의 측면을 분석한 결과, 향후 쑤저우 구쑤구 주택가격이 상승세를 보일 것으로 예상된다.
따라서 쑤저우 구쑤구의 집값이 오를 것인지에 대한 의문은 '그렇다'다.
3. 쑤저우에서 첫 주택 구입 조건
1. 현지 호적 등록
가족은 하나의 단위로 간주됩니다. 18세 이상이어야 합니다. 해당 주택에는 최소 2명이 포함될 수 있습니다.
2. 외국인 가구등록
소주에서 1년 이상 사회보장이나 개인소득세를 납부한 자 또는 본인인 경우에도 동일하게 적용됩니다. -재직자는 사업자등록증을 가지고 있고, 법인이며, 개인소득세를 납부하는 경우에도 동일하게 구매 가능합니다. 그러나 외국인 거주자는 쑤저우에서 한 세트의 거주지를 구입하는 것으로 제한된다는 점에 유의해야 합니다.
3. 첫 주택 대출
소주 이외의 주택 구매자의 경우, 가족 단위의 첫 주택에 대한 계약금은 쑤저우에 거주하는 가구인 경우 30%입니다. 첫 번째 주택 융자는 계약금의 30%를 지불할 수 있으며 그 다음 융자는 70%입니다.