만약 당신이 여러 부동산을 가지고 있다면, 당신은 시도해 볼 수 있습니다. 만약 한 벌밖에 없다면 안 된다. 시장에 위험이 있다. 투자는 신중해야 한다.
급락했지만 완전히 제거되지는 않았다. 그것은 이미 기관으로 전향하여 은행에 대출을 하고, 현금으로 급급하는 사람을 찾아, 다른 사람을 끌어들이는 곳을 계속 경영하고 있다. 정부의 힘은 이미 충분하다고 말해야 하는데, 다만 시장이 빈틈이 없어 대국에 영향을 줄 수 없다고 느낄 뿐이다. 더 큰 요인이 작용하고 있다.
집을 사는 것은 투자 수단으로 삼는 사람은 분명 있을 것이다.
이 단계에서, 많은 사람들이 투자를 준비한다면, 대부분의 사람들은 집을 사는 것을 투자 수단으로 고려하고, 당신이나 당신 주변의 사람들뿐만 아니라 많은 사람들을 고려할 것입니다.
얼마 전, 나는 하이난에서 스위트룸을 사려고 하는 사촌이 있었다. 하이난의 집값은 대략 65438+ 10 만 원 정도이다. 바닷가에 사는 것이 매우 편하다. 겨울에는 그곳에 사는 것을 고려해 볼 수 있다.
나의 사촌 언니, 현재 겨울은 남쪽에 있어서 특별히 춥지 않다. 하이난에서 멀리 떨어져 있어서, 그녀는 적어도 비행기를 타야 도착할 수 있고, 게다가 그녀는 자신의 사업을 가지고 있다. 단순히 해남에 가서 겨울을 나간다면, 나는 전혀 불가능하다고 생각한다. 그녀는 단지 이 집을 투자 수단으로 삼을 뿐이다.
당시 그녀의 원어는 어차피 돈을 네 손에 넣어도 소용없으니 은행을 놓아라. 차라리 집을 사서 먼저 거기에 두는 게 낫겠다.
지금 이런 사람이 많아요. 제 옆뿐만 아니라 당신 옆에도 있어요.
그런데 부동산이 정말 오를 수 있을까요? 2 년 후에 다시 이야기하자. 사실 부동산에 대해서 나는 이미 많이 말했다. 나는 지금의 부동산이 이미 적합하지 않다고 말할 수 밖에 없다. 투자 수단으로서, 높은 지위에 부동산을 현금으로 매각하는 것이 더 적합하다.
네, 아직 많이 있습니다.
현재 부동산 시장의 분화가 심하고 있으며, 부동산 투기의 핫스팟 도시들은 여전히 많다. 예를 들어 올해는 쑤저우 닝보 항주 합비, 그리고 현재 번창하고 있는 선전이 많이 올랐다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)
하지만 지금 집을 사는 투자는 몇 년 전과 매우 다르다.
1, 올해 투자 열정은 신방에서 매우 두드러진다.
지금 1 수방 가격이 엄격하게 제한되어 있기 때문에 같은 면적이 중고집보다 12. 1 만원이 저렴할 수 있기 때문에 새 집을 팔아도 돈을 벌 수 있다.
구매제한이나 판매 제한의 경우 중고 주택 판매에 제한이 있어 가격 우위가 뚜렷하지 않다. 지금 중고집을 사는 많은 사람들은 모두 막 필요해서 자기 집에서 살 수 없고, 부동산 투기는 좀 적을 것이다.
예를 들어 쑤저우, 5 월 이전에 집은 거의 하루에 한 개씩 팔렸다. 5 월 5 년 판매 9 년 학위 정책이 출범한 후 중고 주택 시장은 몇 달 동안 동결됐지만 새 주택 시장은 여전히 뜨겁다. 조금 더 좋은 자리는 여전히 천 명이 개장하고 있다.
새 집을 사는 대부분의 사람들은 여전히 투자 마인드를 가지고 있으며, 소수의 강건한 자택, 특히 희소한 고급 판들은 거의 모두 투자를 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언) 솔직히 말해서, 단지 육안으로 볼 수 있기 때문이다.
2, 뜨거운 자리를 쫓고, 학구방을 볶다
상반기 부동산이 불타는 지역에는 미래 계획에 대한 기대와 학구방에 대한 투기가 있다.
심천은 올해 상반기에 소주와 조금 닮았다. 혁신 시범구가 착지함에 따라 각종 복지가 선전에 주어졌다. 현재 모두들 미래에 대한 기대가 모두 좋다. 마찬가지로, 일손방 가격이 제한되어 새로 개업한 새 접시도 비교적 뜨겁다. 한 방이 구하기 어려워 중고 집주인이 가격을 올리기 시작했다. 시장 정서가 고조되다.
기대와 더불어 일부 인위적인 선동이 더해지면 당연히 시장 투자집의 열정을 불러일으킬 것이다.
하지만 이들의 투자 심리는 대부분 단기 투기로 장기 투자는 하지 않는다.
그래서 전국적으로 부동산 투자는 분명히 있을 것이고, 내가 아는 한, 여전히 많다.
많은 사람들이 수천만 원의 자금을 쥐고, 한 동네의 새 집은 번호를 흔들러 간다. 어차피 이기면 추첨이다. 지금 정부가 정책을 가지고 있지 않으면, 예를 들면 소주에서는 60% 의 신방이 집을 사지 않은 인재에게 우선하고, 나머지는 투자 흔들림에 의존하는 경우가 아니면 흔들릴 확률이 매우 낮기 때문이다.
고급스럽고 비싼 빌딩도 있는데 어차피 집이 없는 사람은 아무리 정책을 주어도 살 수 없고, 게다가 흔들릴 자격이 있으려면 많은 접시가 전액이어야 하기 때문에 기본적으로 투자로 산 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
중고 주택 투자는 기회가 없을 때까지 점점 줄어들고 있다.
장기적으로, 우리 모두는 부동산이 10 년 전보다 확실히 좋지 않다는 것을 알고 있지만, 부동산 투기에 의존하는 일부 사람들은 여전히 부동산 투기에 확고하고, 또 어떤 사람들은 더 안전한 투자 방법을 찾을 수 없기 때문에 집을 사고 있습니다.
그리고 도시마다 차이가 너무 커서 도시마다 다른 분석이 필요하므로 일률적으로 논할 수 없다.
"금융 사촌" 에 오신 것을 환영합니다. 흥미롭고 깊은 가치 투자자입니다!
물론, 이것은 단지 어렵고 신중하게 투자해야 하지만, 일부 성도들은 여전히 불황의 여지가 있다.
세입자는 분명히 집을 사야 한다.
중국인은 돈이 있다! 집값이 어느 누구도 살 수 없을 정도로 높을 것이다.
지금 집은 더 이상 투자할 수 없다. 일선 도시의 집값은 아직 공간이 있을 수 있지만, 그것의 임대비는 너무 낮다. 다른 도시, 특히 서너 선 도시에서는 중고집을 사는 사람이 없다. 당신은 누구에게 팔았습니까? 그래서 돈을 벌 수 없다. 부동산에 투자하고 싶은 사람은 심사숙고해야 한다. 누군가가 계속 부동산 투기를 하면 중국 경제가 악순환에 빠지고 결국 아무도 좋지 않을 것이다.
부동산은 높은 집값 하에서도 투자할 수 있다. 100% 는 부동산 투기단으로 급히 나간다. 누군가 돈을 집어 들지 않으면 한 번 말했습니다. 그럼 지금 집을 사지 마세요.