2. 당사자가 유보금, 보증금, 계약금, 계약금, 계약금 또는 계약금을 납부했지만 계약금의 성격을 약속하지 않고 당사자가 계약금의 권리를 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않습니다. 본 안건에서는 계약금에 불퇴금이 명시되어 있지 않지만, 환불금도 명시되어 있지 않다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 그래서 상대방과 소통만 할 수 있어 조기 임대 취소 이유를 설명하고 상대방의 양해를 얻을 수 있다. 쌍방은 당신의 임대 철회 날짜, 유틸리티 등 비용 청산, 보증금 환불 방법, 전액 또는 부분 환불 여부 등 임대 환불 관련 문제를 협의하여 해결할 수 있습니다.
3. 계약서에 달리 협의된 경우를 제외하고 임대인은 임대관계가 종료되고 임차인이 공청장을 비우고 모든 미지급비용을 지불한 다음 날 임대보증금 전액을 임차인에게 무이자로 돌려주어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
4. 임대기간에 재산손실이 있으면 그에 따라 보증금을 공제하고 재산손실을 공제한 후 보증금을 환불해야 합니다. 보증금의 성질은 임대 기간 동안 임대 주택과 시설의 온전함에 대한 보증금이다. 임대 기간 동안 주택 및 시설이 세입자에 의해 파손되면 집주인은 보증금에서 해당 수리비를 공제할 수 있다. 임대 계약이 아직 만료되지 않았다. 임차인이 임차인이 임대기간이 만료되기 전에 퇴실하거나 전셋할 때 집주인이 임차인의 보증금을 직접 공제할 수 있는 경우, 계약은 유효하며 집주인은 보증금을 환불하지 않을 권리가 있다. 임대 계약은 보증금에 대해 직접 합의하지 않고 보증금은 임차인에게 반납해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 585 조 당사자는 당사자가 계약을 위반하면 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 계약 위반으로 인한 손해배상 금액 계산 방법도 약속할 수 있다.
약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.
당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.