그러나 다음과 같은 몇 가지 고려 사항이 있습니다.
1. 임대 계약서에 서명한 사람은 누구의 이름입니까, 집주인 본인입니까, 집주인 사위입니까? 사위라면 집주인이 사위에게 위임장을 제공하지 않아 계약은 무효다. 계약서에 서명할 때 집주인의 부동산증과 신분증을 못 보셨나요? ) 을 참조하십시오
2. 집세를 낼 때 상대방에게 영수증을 요구했습니까?
3, 너처럼, 대부분 위약이다. 정상적인 임대 계약을 위반하면 위약금을 지불해야 한다는 뜻입니다 (위약금의 액수는 계약서에 반영해야 함). 지금 집주인이 말했듯이, 집세는 환불되지 않고, 시야는 불합리하다.
이런 상황에서 너는 매우 수동적이다. 임대 계약서에 계약 위반으로 임대료를 모두 몰수한다면, 임대료를 돌려받기가 어려울 수 있지만 반드시 돌려받을 수 있는 것은 아니다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 방 동양이 집주인에게 직접 서명하지 않았다는 점에 대해서는 법원에 갈 수 있지만 피고는 집주인이 아니라 중개인이다. 이것은 그들의 직무상 과실이다. 그들은 집주인의 정체를 확인하지 않고 너에게 계약을 맺었다. 지금은 집주인의 사위가 이 글자에 서명했다. 만약 사기꾼이 집주인 사위로 가장한다면 (사위는 말할 것도 없고, 지금 사기꾼은 모두 돈을 속여 손자사위로 가장할 수 있다) 어떻게 합니까? 그는 너와 임대 계약을 체결하고, 너의 1 년 집세를 받고 도망갔다. 며칠 후, 진짜 집주인이 와서 집을 회수했다. 당신은 누구에게 울며 울고 싶습니까? 중개인만 찾을 수 있다.
그러므로 이 일에 있어서, 너는 방향을 바꾸어 중개인을 찾아야 한다. 만약 중개인이 책임을 지지 않으려면, 너는 먼저 언론의 도움을 구해야 한다. 절대 언론 앞에서 크게 놀라지 말고, 매우 연약하게 행동하고 대중의 동정을 얻어서는 안 된다.
게다가, 너에게 집을 세낼 때 주의해야 할 일을 일깨워 준다.
다음에 집을 빌리고 싶으면 계약 내용을 분명히 봐야 한다. 위약 책임을 체결하지 않으면 집세를 전부 몰수한다. 가능하다면 일시불로 지불하지 마세요. 반년도 갚을 수 있다. 실내 부속 시설에 대해서는 집주인이나 중개업자의 구두 약속을 믿지 마세요. 이는 조사할 만한 근거가 있습니다. 돈을 내고 나면 집주인의 영수증을 꼭 받아야 한다. 건물 주인의 신분을 확인하는 것이 특히 중요하다.