임대 계약은 전세를 허용하지 않는다. 수술할 사람을 찾을 수 있을까요?

임대 계약은 전세를 허용하지 않는다. 협력경영이 임대계약에 약속한 임대 목적을 초과하지 않는다면, 사람을 찾아 협력할 수 있다. 그러나 합작경영이 약속방식이나 임대물의 성격에 따라 집을 사용하지 않는 경우 임차인은 그에 상응하는 책임을 져야 한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 7 1 1 조

임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.

제 716 장

임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.

임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

제 717 장

임차인은 임차인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋하는 데 동의했고, 전셋기간이 임차인의 남은 임대 기간을 초과하는 경우, 일부 약속은 임차인에게 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 제외된다.

제 718 장

임대인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 하지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 사람은 임대인이 전세에 동의하는 것으로 간주된다.