중국의 집값이 눈에 띄는 상승 추세는 없지만 일반인들은 여전히 스트레스를 받고 있어 집을 사려면 대출이 필요하지만 일반 상업대출의 이자도 비교적 높고 적립금 대출의 이자는 낮아질 것으로 보인다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 말레이시아의 적립금 대출 이자는 얼마입니까?
1. 적립금 대출 이자는 얼마입니까?
1.20 15 년 10 월 24 일 선순위 기금 대출 금리 조정 시행. 5 년 이상 적립금 대출의 연간 이율은 3.25%, 월 이율은 3.25% 를 12 로 나눈 것이다. 5 년 이하의 적립금 대출의 연간 이율은 2.75% 이다. 나중에 중앙은행은 적립금 대출 기준금리를 조정했다. 5 년 이상 적립금 대출 연금리는 4%, 5 년 이하 5 년을 포함한 적립금 대출 연금리는 3.5% 이다.
2. 등액 원금상환법 적립금 대출이자는 다음과 같이 계산됩니다.
① 월대출액 = [대출 원금 * 월이자율 *( 1+ 월이자율) 상환월수 ]/[( 1+ 월이자율) 상환월수]
② 선순위 기금 대출 월 상환 이자 = 대출 원금 * 월 이자율 *[( 1+ 월 이자율) 상환 월 수 -( 1+ 월 이자율) (상환 월 일련 번호-1
③ 선순위 기금 대출 월 상환 원금 = 대출 원금 * 월 이자율 *( 1+ 월 이자율) (상환 월 일련 번호-1)/[( 1+ 월 이자율) 상환
④ 총 이자 = 상환 개월 수 * 월 상환 금액-대출 원금
3. 적립금 대출한도 계산은 상환능력, 부동산가격, 최대 대출한도, 주택적립금 계좌 잔액에 따라 결정된다. 이 네 가지 조건을 결합하여 계산된 최소값은 최대 대출가능 금액입니다.
① 대출 능력 계산: 대출 금액 = [(대출자 또는 배우자 월임금 총액+대출자 또는 배우자 근무단위 주택적립금 월보증금) * 상환능력 계수 40%- 대출자 또는 배우자 기존 대출 월상환액 ]* 12 (월) * 대출 기간. 월임금 총액 = 적립금 월분담금/(단위 분담금 비율+개인 분담금 비율)
② 주택 가격 계산: 대출 금액 = 주택 가격 * 대출 비율.
③ 최대 대출 한도 계산: 개인만 선순위 기금을 납부한 경우 최대 대출 한도는 50 만원이다. 만약 당신과 배우자가 동시에 적립금을 납부한다면, 최대 대출 한도는 70 만 위안입니다.
④ 적립금 계좌 잔액 계산: 적립금 대출 금액 = 대출자와 대출자의 적립금 계좌 잔액 *20.
변쇼 요약: 변쇼가 오늘 당신을 위해 나누는 문장. 적립금 대출 이자는 얼마입니까? 변쇼가 공유한 문장 들이 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다.
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