공공임대주택은 타인의 명의로 양도할 수 없습니다. 공공임대주택의 재산권은 정부기관에 속하며, 공공임대주택에 거주하는 사람은 그 사용권만을 가질 뿐 재산권은 없습니다. 따라서 공공임대주택은 임차인 변경만 가능하며, 공공임대주택의 임차인 변경 시에는 집주인의 동의가 필요합니다.
공공임대주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 교통이 편리한지 살펴보세요. 공공임대주택이 가격이 저렴하더라도, 교통이 편리하지 않을 뿐만 아니라, 더 많은 요금을 사용할 수도 있습니다. 그렇게 할 경우 거주지에서 직장이나 도심까지의 거리 등을 염두에 두고 구매해야 합니다. 혼자 살지 말고, 남은 가족들도 최대한 돌보고, 전직, 자녀의 진학, 전학 등 앞으로 일어날 수 있는 변화를 고려하고 노력해야 합니다. 너무 멀지 않으면 생활에 불편을 끼칠 수 있습니다.
2. 집의 배치가 합리적인지 주목하라: 집의 배치가 합리적인지는 앞으로 공공임대주택이 더 저렴할 것이라고 생각하지 말라. 공공임대주택을 구입하기 전에 집의 배치를 먼저 이해해야 합니다. 집의 배치는 일반적으로 앞쪽 홀과 뒤쪽 침실이 공공장소로 사용되는 공간입니다. 손님을 접대하거나 가족이 모이는 곳. 사방팔방으로 뻗은 복도가 되어서는 안 된다. 거실은 공공장소이기 때문에 너무 좁으면 재물을 모으는 데 좋지 않다고 한다. 침실은 휴식을 위한 공간이므로 햇빛과 환기에 대해 더 많이 생각해야 합니다. 휴식의 질은 이와 관련이 있습니다.
3. 주택의 층수에 주의하세요: 공공임대주택의 층수는 반드시 저층, 다층, 소형고층, 고층으로 구분될 수 없습니다. 다만, 대부분의 공공임대주택은 고층건물이므로 구입하고자 하는 층수가 비교적 높은 경우에는 엘리베이터 상황에 유의해야 합니다. 작은 고층 건물도 엘리베이터의 범위에 속하므로 엘리베이터도 설치해야 합니다.