임대 조건 방면에서, "의견원고 요청" 은 직원들이 본 도시에서 주택 적립금을 전액 납부하여 3 개월 동안 예금했다고 소개했다. 본인과 배우자는 불산에 자택이 없고, 셋방에 거주하는 사람은 부부 쌍방의 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다.
임대료 추출 금액과 관련하여 공공 * * * 임대 주택은 실제 임대료 지출 금액에 따라 인출되며, 임대료 지출 금액은 직원이 제공한 임대료 지급 증명서에 따라 승인된다. 근로자는 주택 임대 계약서에 명시된 첫 번째 임대료부터 12 개월 이내에 신고해야 합니다. 65,438+02 개월 이상 신고한 경우 인출된 금액은 신고연도 (자연연도) 의 65,438+0 개월부터 계산할 수 있으며 이전 부분은 계산되지 않습니다.
상품 주택을 임대하는 경우 건설부가 발표한 주택지도 임대료 기준의 55% 에 따라 공셋집 건설 기준 (건축 면적 60 평방 미터, 개인 30 평방 미터) 을 곱해 최대 인출 금액을 결정한다. 현재 추출 연도의 금액을 한 번에 추출할 수 있으며 소급 적용되지 않습니다. 매년 7 월 1 이전에 관리센터는 건설부가 발표한 최신 주택지도 임대료 기준에 따라 그해 최대 인출가능 금액을 사회에 발표할 예정이다.
또한, 각 임대 후 개인 주택 적립금 계좌 잔액은 500 원 이상이어야 한다.
임대 빈도의 경우,' 의견원고 요청' 은 1 년에 한 번 환불할 수 있고, 환불할 때는 반드시 임대 기간을 명확히 해야 하며, 반복 환불은 허용되지 않는다고 언급했다.
본 통지는 20265438 년 7 월 1 일부터 시행될 예정이며, 원래 불산 주택적립금 관리센터는 우리 시의 예금직공들이 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불하는 방법을 조정하는 것에 관한 통지 (불관 [20 16]63 호) 를 폐지한다.
의견원고' 는 202 1 년 임대주택 추출 기준도 첨부했다. 202 1 년 (20265438 년 7 월 +0 일부터 2022 년 6 월까지) 최대 인출액은 7/KLOC-;
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 중신경위 클라이언트에 대해 20 18 규정에 비해 임대주택 적립금 한도를 현저히 낮췄다고 밝혔다.
엄약진은 불산의 기존 정책에 따르면 2065438+2008 년 7 월 이전에 추출할 수 있는 최대 한도는' 임대 면적 144 평방 미터, 임대료 23 위안/평방 미터' 기준에 따라 계산된다고 언급했다. 2065438+2008 년 7 월 이후 추출할 수 있는 최대 금액은' 임대 면적 144 평방 미터, 임대 35 위안/평방 미터' 로 계산됩니다. 4 월 20 일 정책에 따르면 최대 인출 금액은' 임대 면적 30 평방 미터, 임대료 19.8 위안/평방 미터' 로 계산됩니다.
여기서 말하는' 30 평방 미터' 와' 19.8 위안/평방 미터' 라는 두 가지 데이터는 이 정책에서 명확하게 제기된 것이다. 이 중 30 제곱미터는 공셋집 건설 기준에 따라 결정되고 19.8 원/제곱미터는 지도임대료에 55% 를 곱해서 결정된다. 이런 계산공식에 비해 20 18 년 7 월 이전에 임대에서 추출할 수 있는 적립금의 최대 한도는 39744 원, 20 18 년 7 월 이후 60480 원이다. 이 새로운 정책에 따르면 최대 금액은 7 128 위안에 불과하다. 이것은 임대 인출 적립금 한도가 현저히 압축되었다는 것을 보여준다.
정책적 의미에 대해 엄약진은 적립금 유동성에 대한 관심과 통제를 보여주는 것으로 보고 있다. 요 2 년 동안 적립금 임대를 장려하는 정책이 많기 때문에 각지에서 각종 지원이 있는데, 바로 한도가 비교적 높다는 것이다. 하지만 지난해부터 각지의 주택시장이 눈에 띄게 활발해졌고, 특히 창강 삼각주, 주강 삼각주 관련 도시들이 눈에 띈다. 이것은 또한 적립금이 주택 구입을 지원하는 데 어느 정도 압력을 가하는데, 즉 적립금이 부족하거나 적자될 위험이 있다는 것이다. 따라서 선순위 기금 추출을 적절히 통제하는 것도 중요합니다.
불산의 실천은 적립금 추출 통제를 강화하고 임대주택 추출을 규범화할 수 있으며, 적립금 제도가 중저소득자와 임대주택 행위를 진정으로 보호할 수 있도록 하는 것은 우리나라의 다른 도시 적립금이 임대주택을 지원하는 정책에 지도적 의의가 있음을 더욱 보여준다.