첫째, 임대 비용이 저렴합니다. 집을 사려면 높은 계약금이 필요하고, 집을 빌리려면 한 달 임대료가 필요하다. 동시에, 임대차도 인테리어비, 부동산비 등 다른 비용을 지불할 필요가 없으며, 집주인이 부담한다.
둘째, 집을 빌리는 것은 젊은이들이 마음에 드는 숙소를 더 빨리 찾는 데 도움이 된다. 집을 사는 것보다 집을 빌리는 유동성이 더 크기 때문에 젊은이들은 자신의 수요에 따라 신속하게 이사할 수 있다. 시간과 장소에 구애받지 않는다.
마지막으로, 집을 빌리는 것도 젊은이들의 경제적 위험을 줄이는 데 도움이 된다. 집을 사는 것에 비해 집을 빌리는 경제적 위험은 훨씬 적다. 시장이 변동할 때 젊은이들은 어떤 손실도 감수하지 않고 이사를 선택할 수 있기 때문이다.
결론적으로, 임대집의 장점은 점점 더 많은 젊은이들이 선택하는 거처가 되었다.
장점이 있지만 다음과 같은 단점도 있습니다.
1. 계약 기간이 길기 때문에 소유주는 주택 정비, 인테리어 등과 같은 문제가 발생할 수 있으며 소유주의 지출도 증가할 수 있습니다.
2. 계약 기간이 길기 때문에 업주가 집을 팔려고 하면 잠재적 구매자가 장기 임대 계약을 구매하기를 원하지 않을 수 있기 때문에 어려움이 있을 수 있습니다.
3. 종신임대의 계약 기간이 길다는 것은 세입자가 계약기간 동안 마음대로 이사할 수 없다는 것을 의미하며, 그들의 생활의 자유를 제한할 수 있다는 것을 의미한다.
4. 계약 기간 동안 세입자가 어떤 이유로 임대료를 지불할 수 없다면 임대료 수요가 있을 수 있어 쌍방에게 좋지 않다.