주택 임대 계약
임대인(이하 A라고 함): 이름: ______
임차인(이하 B) 이름_____
A 당사자와 B 당사자는 A 당사자가 합법적으로 소유하고 시내 도로 및 차선에 위치한 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1조 주택 기본 정보
p>집의 용도 2조
3조 임대기간
4조 임대료
5조 지불방법
B측은 본 계약서 서명일에 A측에 제출해야 하며, 당사자가 RMB로 보증금을 지불한 후 계약이 발효됩니다.
6조 주택 배송 기한
A측은 본 계약 발효일로부터 5일 이내에 B측에 주택을 배송해야 합니다.
제7조 A측의 주택 재산권에 대한 약속
A측은 주택에 대한 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것임을 보장합니다.
제8조 유지관리 책임
대여 기간 동안 B측은 일반적인 일일 유지관리에 대한 책임을 집니다. 정기적인 주택 점검인 경우 비용은 당사자 A가 부담합니다.
9조: 임대 기간 중 관련 비용
수도, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV, 난방 장비 등 지불해야 하는 모든 품목 및 품목 , 등은 당사자 B가 직접 지불하며, 사용자의 계약 위반에 대한 모든 책임을 집니다.
제10조 임대 만료
임대 만료 후, 을이 임대 계속을 요청할 경우, 을은 만료 전에 미리 을에게 요청을 제출해야 합니다. .A가 임대를 계속하기로 합의한 경우, A와 B는 임대 계약을 계속하기로 합의해야 합니다.
을의 귀책사유로 인한 계약해지에 관한 제11조 합의
을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 갑은 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있으며, 이로 인한 결과는 다음과 같습니다. B가 책임을 지는 A의 손실 보상
1. 임대 주택의 무단 철거 및 구조 변경 또는 임대 주택의 용도 변경
2. .누적 월세 연체금이 반달에 달함
3. 임대주택을 이용하여 집에서 고의로 불법행위를 하는 행위
4. p>5. 타인에게 주택을 전대하는 행위
제12조 계약 조기 해지
임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 상대방에게 이를 통지해야 합니다. 한 달 전에 서면으로 당사자에게 통보하고 협상 후 해지 계약을 체결합니다. 이 계약은 해지 계약이 체결될 때까지 유효합니다.
A측이 국가 건설 또는 불가항력 요인으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우 일반적으로 A측은 한 달 전에 B측에 서면으로 통지해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B의 경제적 손실에 대해 보상하지 않습니다.
계약 위반에 대한 제13조 책임:
양 당사자는 임대 기간 동안 계약을 준수해야 합니다. 실제로는 연간 임대료의 10%를 손해배상금으로 상대방에게 지불해야 합니다. B 당사자가 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우 A 당사자는 각 연체일에 대해 월 임대료의 2%에 해당하는 연체료를 B 당사자에게 청구할 권리가 있습니다.
제14조 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약서 및 첨부서류 중 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다.
이 계약서에 명시되지 않은 사항, 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제15조 본 계약서의 *** 페이지는 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 둘 다 동일하게 유효합니다.
A측(서명 및 인감): B측(서명 및 인감):
Tongzhong은 임대료, 임대 기간, 주택 관리 비용 부담자 및 임대 정지를 명확하게 처리하는 방법. 또한, 계약 위반에 대한 집주인의 의무와 책임이 명확히 명시되어야 합니다. 중요한 점은 계약이 법적 구속력이 있음을 보장하기 위해 양 당사자가 서명하고 날인해야 한다는 것입니다.
법적근거:
'중화인민공화국과 민법' 제703조 임대차계약의 정의: 임대차계약은 임대인이 임차인에게 임대물을 임차인에게 인도하는 것입니다. 사용, 수익금, 임차인이 임대료를 지불하는 계약.