첫째, "주택 등록 방법" 제 4 조에 따르면:
주택 등록은 주택이 위치한 주택 등록 기관이 처리한다.
둘째,' 도시부동산개발관리조례' 관련 규정에 따르면' 분양주택 구매자는 분양일로부터 90 일 이내에 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 밟아야 한다. 현재 분양주택 구매자는 매매계약이 체결된 날로부터 90 일 이내에 토지사용권 변경과 주택소유권 등록 수속을 밟아야 하며, 부동산 개발업체는 분양주택 구매자가 토지사용권 변경과 주택소유권 등록 수속을 처리하는 것을 돕고 필요한 증빙서류를 제공해야 한다. "
셋째, 합의 없이 개발자가 90 일 이상 산권증 처리를 연기하면 소유주는 개발자의 위약 책임, 즉 기한이 지난 산권증의 위약금을 추궁할 수 있다. 계약은 기한이 지난 위약금 기준을 약속하지 않고, 이미 지불한 구매금 총액에 따라 중국 인민은행이 규정한 금융기관을 참고하여 연체대출 이자를 받는 기준을 계산할 수 있다. 관련 사법해석에 따르면 분양주택 매매계약에서 약속한 주택소유권 등록기간이 1 년 이상 만료되고, 판매자의 이유로 구매자가 주택소유권 등록을 처리할 수 없고, 구매자가 계약 해지와 손해배상을 요청한 것은 지지해야 한다.