첫째, 임대 및 체크아웃 과정
1. 집주인에게 미리 알려 주세요. 세입자가 다른 집을 찾아 임대관계를 해지하려면 임대기간이 만료되기 최소 30 일 전에 집주인에게 알려야 합니다. 집주인도 이 시간을 이용해 다시 세입자를 찾을 수 있고, 새 세입자가 입주하기 전에 간단한 청소와 필요한 수리를 할 수 있기 때문이다. 가급적 집의 본래 모습을 회복하여, 자발적으로 일체의 비용을 청산하다.
2. 방 청소: 방 청소란 전문적인 청소 회사나 비싼 청소 재료를 구입하여 청소하라고 하는 것이 아니라, 단지 바닥을 쓸고 표면의 먼지를 치우는 것이다.
이주의 압력은 이미 충분히 컸지만, 세입자들은 번거롭고 진실한 규칙들을 받아들여야 한다. 떠난 후 깨끗이 정리하고 자신의 행동에 대해 책임을 져야 받아들일 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 오래 걸리지 않지만 집주인에게 좋은 인상을 주고 쌍방의 관계에 원만한 마침표를 그릴 수 있다.
3. 집주인이 체크아웃하기 전에 검사하겠습니다. 떠나기 전에 집주인은 보통 세입자와 체크아웃 시간을 예약합니다. 실내 시설이 손상된 것을 발견하면, 먼저 시설 손상이 정상적인 사용으로 인한 설비가 낡았는지, 품질 문제인지, 아니면 인위적인 요인인지, 고의적인 손상을 검사해야 한다. 만약 의도하지 않은 손상이라면 건물 주인은 이해하고 스스로 수리하거나 교체해야 한다. 임차인의 고의적 손상이 임차인의 원인이라면, 쌍방은 서로 협의해야 하며, 임차인이 배상해야 하는지, 어떻게 배상해야 하는지 협의해야 한다. 충돌이 있으면 쌍방은 화해하고 협상하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 임대 계약에 따라 법적 도움을 구하고 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 신체 충돌이 발생해서는 안 되며, 심각한 결과를 초래할 수 있다.
또한 임대 기간이 만료되면 집주인에게 며칠 연장, 청소, 짐 좀 치우라고 요구할 수 있는데, 일반적으로 허용된다. 구체적인 시간은 사람마다 다르므로 집주인과 상의할 수 있다. 하지만 원칙은 다음 손님이 이사할 수 있도록 가능한 한 빨리 짐을 싸서 나가야 한다는 것이다. 셋방 퇴실 절차에 따라 집주인이 고의로 금을 압수하는 것도 막을 수 있다.
둘째, 집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 건물 주인에게 미리 알려 주세요. 체크아웃할 때는 집주인에게 미리 알려야 합니다. 세입자가 새 집으로 이사해 현 집주인과 임대 관계를 해지할 계획이라면 적어도 이사 30 일 전에 집주인에게 통지해야 한다. 이 기간 동안 임대인은 임차인을 다시 찾을 수 있기 때문에, 새 임차인이 도착하기 전에 집에 필요한 청소와 수리를 할 수 있다.
2. 집을 청소합니다. 체크아웃하는 과정에서 자신의 물건을 모두 정리한 후에는 집을 깨끗이 청소하여 다음 세입자가 살 수 있도록 하면서 집주인에게 좋은 인상을 주어야 한다.
임대 계약 만료, 정상적인 체크 아웃. 임대계약이 곧 만료되어 체크아웃이 필요할 때 세입자는 계약대로 집주인에게 미리 알리고, 집의 원래 모습을 회복하고, 각종 비용을 자발적으로 청산하고, 집주인과 이사 시간을 협의해야 한다. 집주인과 후기인계를 마친 후 집주인은 보증금을 세입자에게 돌려주고 주택 임대 계약을 해지해야 한다.
4. 임대계약이 아직 만료되지 않았다면 미리 체크아웃합니다. 계약이 만료되기 전에 체크아웃하는 것은 위약 행위이다. 이 경우 집주인은 임대 보증금을 환불하지 않습니다.
이것은 임대와 체크아웃 과정, 임대와 체크아웃에 대해 주의해야 할 모든 지식입니다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 체크아웃이 필요하시면 체크아웃 과정을 이해하고 체크아웃에 주의하시고 집주인과의 마찰을 피하고 체크아웃 절차에 따라 가셔야 합니다.