임대 계약이 없는 상태에서 임대 기간이 도착하지 않으면 집주인은 어떻게 해야 합니까?

1, "미리 우리를 쫓아내라": 임대 계약 재계약에 서명하지 않은 것은 무기한 임대에 속한다. 기왕 무기한 임대인데, 왜 미리 당신을 쫓아내야 합니까?

2. 계약법에 따르면 쌍방은 수시로 무기한 임대 계약을 해지할 권리가 있지만, 적당한 시간을 주어 집을 다시 찾아야 한다.

그래서 집주인은 지금 집을 팔고 있는데, 적당한 시간을 주고 현지 조건에 따라 집을 구하기만 하면 위약이 아니다.

3.' 어떡해': 집주인에게 남은 집세를 돌려주라고 말하고 집주인에게 집을 찾을 시간을 좀 더 달라고 해. 열흘, 한 달이 될 수 있어. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 만약 집주인이 그에게 말하는 것에 동의하지 않는다면, 너는 그에게 위약을 고소하여 그에게 손해를 배상하게 해라. 만약 네가 동의한다면, 우리 가능한 한 빨리 집을 찾아보자. 다른 방법이 없다.

4. 계약이 있으면 하기 쉽다. 집주인이 집을 팔아도 너의 임대 계약은 새 집주인에게 여전히 유효하며, 새 집주인은 임대 기간 동안 계약을 해지할 권리가 없다.

또한, 만약 당신이 이 집을 사고 싶다면, 동등한 조건 하에서, 당신은 우선 구매권을 가지고 있습니다.