세낸 집의 포름알데히드가 기준을 초과했는지 묻자 집주인은 물러서지 않을 권리가 있다고 주장했다. 어떻게 해결합니까?

1. 임대 후 포름알데히드가 초과되면 언제든지 계약 해지를 주장하고 집주인이 계약 불이행 중 보증금과 임대료를 환불하고 그에 따른 손실을 배상할 것을 주장할 수 있다. 중화인민공화국 계약법 제 233 조에 따르면 임대물은 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게 하며 임차인은 계약을 체결할 때 임차물의 질이 불합격인 것을 알면서도 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 제 107 조에 따르면 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

둘째, 임대 주택에서 포름 알데히드가 초과되었다고 불평하는 방법은 무엇입니까? 1. 사법자치원칙에 따라 쌍방 당사자가 자율적으로 협의하여 해결해야 한다. 쌍방이 협상할 수 없다면 주민자치단체나 거주위원회에 중재를 요청할 수 있다.

2. 주택관리소 관계자를 찾아 해결할 수도 있습니다.

법원에 직접 기소하십시오.

셋. 세낸 집 포름알데히드가 초과되면 어디로 가서 고소할 수 있나요? "도시 주택 임대 관리 방법" 에 따르면, 시, 현 인민정부 부동산 행정 주관부 (이하 부동산 행정 주관부) 가 본 행정 구역 내의 도시 주택 임대 관리 업무를 주관한다. 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 본 방법 제 15 조에 규정된 서류를 시, 현 인민정부 부동산 행정 주관부에 가지고 등록 수속을 밟아' 도시 주택 임대 관리 방법' 을 위반한 경우 인민정부 부동산 행정 주관부에서 책임자를 행정처벌해야 한다. 따라서 임대 분쟁은 현지 주택 관리국에 고소하여 중재해야 한다. 조정이 안 되면 법원 조정을 신청할 수 있다.

4. 임대한 집이 확실히 포름알데히드를 초과한다면, 고소와 전세계약, 포름알데히드 초과 검사 보고서를 제출해야 할 자료는 무엇입니까? 쌍방의 임대 계약에는 집의 공기질에 대한 합의가 없지만 포름알데히드가 초과된 주택은 주거조건에 맞지 않아 장기 거주가 건강에 해로울 수 있다. 이것은 사람들의 생활 속의 상식이기 때문에 임대한 주택에는 암시적인 흠집이 있고 당사자도 이에 대해 면책 약속을 하지 않았다. 다시 한 번, 우리나라 계약법 제 2 16 조는 임대인이 약속대로 임차인에게 임차물을 납품하고 임대 기간 동안 임차물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다고 규정하고 있다. 이 법률 규정도 모든 임대인의 묵시적 보증 의무를 구성하며, 일단 위반하면 위약이 된다.