중국망 부동산신은 3 월 4 일 당산주택적립금 관리센터 관료로부터 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하고, 직공의 강성과 개선성 주택 수요를 충족시키기 위해 직공 주택비용을 대폭 인하하고, 당산적립금 센터는 전성에서 먼저' 조합권' 혜민 민간실용대출 뉴딜을 내놓았다는 것을 알게 되었다.
이 가운데 종업원이 두 번째 자택 주택을 매입하고 최소 계약금 비율은 60% 에서 30% 이하로 조정했다고 제안했다. 이번 조정은 2022 년 3 월 15 일부터 실시됩니다.
다음은 전체 텍스트입니다.
부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하고, 직공의 강성과 개선성 주택 수요를 만족시키고, 직공 주택 비용을 대폭 낮추기 위해 당산적립금 센터는 전성에서 먼저' 조합권' 을 내놓아 민간 실용대출 신정을 도입했다.
뉴딜 1: 최대 대출 한도를 높이다.
1. 직원 가정주택적립금 단일 또는 이중 납부한 개인주택대출의 최대 한도는 60 만원에서 80 만원으로 조정된다.
2. 2 성급 이상 녹색건축기준을 신설한 수동형 초저에너지 자주주택을 구입해 대출액이 20% 인상되고 최대 대출액은 96 만원이다.
3. 당산봉황 인재의 최대 대출 한도는 654.38+0 만원이다.
4. 중국 (허베이) 자유무역실험구 조비디안구에서 도입된 고급혁신인재 최고대출한도는 원정책에 따라 집행되고, 최고대출한도는 1.2 만원이다.
뉴딜 2: 두 세트의 계약금 비율을 낮추다.
1. 근로자는 두 번째 자택 주택을 구매하고 최소 계약금 비율은 60% 에서 30% 이하로 조정되며 대출 금리는 중국 인민은행이 같은 기간 발표한 첫 주택 적립금 개인 대출 금리의 1. 1 배로 조정된다.
2. 첫 자택 주택을 구입한 사람은 여전히 30% 이상의 계약금 비율을 집행한다.
이번 조정은 2022 년 3 월 15 일부터 실시됩니다.
하북성, 2022 년 2 베드룸 계약 금 뉴딜
두 번째 스위트 첫 번째 뉴딜:
1, 가족 단위로 주택 융자 기록이 없는 첫 주택 구입, 계약금 30%;
2, 첫 주택 구입, 주택 융자 기록, 오프사이트 주택 구입 대출이 정산된 경우 포함, 계약금 50%;
2. 1 주택이 있습니다. 이 주택 대출이 정산되었는지, 아니면 오프사이트 주택을 포함한 1 대출이 정산되지 않아 70% 를 선불합니다. 규제 정책에 부합하지 않는 대부분의 은행들은 대출을 발행하지 않을 것이다.
중고 주택의 계약금 비율은 현지 주택 구입 통제 정책과 대출 정책 (예: 최초 주택 구입 여부, 주택 구매 매수 여부, 대출 기록 여부, 대출 정산 여부 등) 을 결합해야 한다.
허베이 당산은' 한 사람이 집을 사고, 온 가족이 돕다' 는 상환신정을 내놓았다. 이 정책에는 어떤 황금점이 있습니까?
허베이 당산은' 한 사람이 집을 사고, 온 가족이 돕다' 는 상환신정을 내놓았다. 이 정책에는 세 가지 장점이 있다. 첫째, 지역 부동산 시장을 더욱 안정적으로 발전시킬 수 있고, 사람들이 집을 살 수 있도록 하고, 젊은이들의 주택 수요를 효과적으로 해결할 수 있다. 두 번째는 적립금 대출 한도를 높여 부모를 대출자로 만들 수 있다는 것이다. 어떤 부모들은 은퇴를 해야 할지도 모르기 때문에, 그들의 적립금은 매우 유용하다. 셋째, 부모가 저축한 돈은 시장 투입을 시작하여 시장 발전을 촉진할 수 있다.
사람들이 집을 사도록 장려하기 위해, 주택 구입 대출 금리를 낮추거나 주택 구입을 보조하는 등 여러 가지 호루라기 정책이 나왔다. 예를 들어 하남 정주 (Zhengzhou) 는 도입된 고위급 인재에 보조금을 지급하여 집을 살 수 있게 했지만, 썩은 미루를 만나 우스꽝스러웠다. 위 변쇼가 언급한 세 번째 금점은 좀 더 통속적인 말로 설명할 수 있다. 예를 들어, 아이가 집을 샀을 때, 단기적인 자금 부족이 있을 것이다. 주택 융자금이 다 갚았으니, 일일 소비지출은 그렇게 많은 돈이 없다. 이때 부모는 각종 보조금을 지급할 수 있다. 이 정책이 출범한 후, 이 보조금은 직접 주택 대출금을 갚는 데 쓸 수 있으며, 일상생활에서는 비용이 들지 않는다.
어떤 사람들은 손에 약간의 여유 돈이 있지만, 이 돈으로 다른 일을 해야 할 수도 있습니다. 예를 들어, 가정 응급기금에 쓰는 것과 같은 다른 일을 해야 할 수도 있습니다. 노인의 몸은 결국 젊은이만큼 좋지 않기 때문입니다. 넘어진 후 골절될 수 있습니다. 병원에 가서 진찰을 받아야 합니다. 하지만 이 정책이 출범한 후, 일부 노인들은 이 돈을 꺼내서 자녀들에게 보조금을 지급하여 자기 집을 사게 할 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
일부 젊은이들의 부모는 체제 내에서 일하며 매달 주택 적립금이 있다. 이 경우 주택 적립금은 당연히 대출금을 상환하거나 가계 압력을 줄일 수 있지만, 주택 융자금이 너무 많으면 완화할 수 없다.
허베이 창주: 다자녀 가정 주택 적립금 대출 한도 인상
8 월 1 일, 본보는 허베이 () 성 창주시 주택적립금 관리센터에서 창주시 주택적립금 관리위원회가' 다자녀 가정주택적립금 대출액 인상에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표했다.
주택 적립금 제도의 역할을 충분히 발휘하기 위해' 두 아이',' 세 아이' 가정의 강성과 합리적인 주택 수요를 지지하고, 다자녀 가정의 주택 구입 자금 압력을 완화하고, 창주시 특혜 정책을 내놓고 다자녀 가정 주택 적립금 대출 한도를 높인다. 이 가운데 2 자녀 가계 최대 대출액은 65438 만 원, 3 자녀 가계 최대 대출액은 20 만 원 올랐다.
뉴딜 규정에 따르면 창주시 주택적립금 대출 정책에 부합하는 다자녀 가정은 창주시 주택적립금 대출을 신청할 때 잔고 납부 및 예금 시간 계수의 제한을 받지 않는다. 가계상환능력을 초과하지 않는 상황에서 두 자녀 가정의 최대 대출액은 65438+ 만원, 즉 일방적으로 주택 적립금을 납부하는 최대 대출액은 70 만원으로 늘어났다. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부한 최고 대출 한도는 90 만 원으로 올랐다.
세 자녀 가정의 최대 대출 한도는 20 만 위안, 즉 일방적으로 주택 적립금을 납부한 사람, 최대 대출 한도는 80 만 위안으로 인상된다. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부한 사람은 최고 대출액이 654.38+0 만원으로 높아졌다.
뉴딜은 우대 정책에 부합하는 근로자가 주택적립금 대출을 신청할 때' 창주시 주택적립금 대출 관리 방법' 에 필요한 서류 외에 호적부나 자녀 출생증명서나 주관부에서 발급한 관련 증명서를 제공해야 한다고 지적했다.
또한 지난 5 월 25 일 창주 주택적립금 관리위원회는' 주택적립금 정책 조정에 관한 통지' 를 발표해 주택적립금 대출의 최대 한도를 높였다. 일방적으로 주택 적립금을 납부한 가구의 경우 최대 대출액은 40 만 원에서 60 만 원으로 증가했다. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부한 가정에 대해 최대 대출액은 60 만원에서 80 만원으로 증가했다.
통지는 주택 적립금 대출의 최소 계약금 비율을 낮추는 것을 언급했다. 처음으로 주택 적립금 대출을 신청하여 집을 매입하는데, 최소 계약금 비율은 30% 에서 20% 로 떨어졌다. 두 번째로 주택 적립금 대출을 신청하여 주택을 구입하는데, 최소 계약금 비율은 60% 에서 30% 로 떨어졌다.
주택 적립금 대출의 최소 한도를 동시에 높이다. 주택 적립금 제도를 건립한 단위는 임직원이 주택 적립금 대출을 사용하여 집을 매입하고, 상환능력이 있는 조건 하에서 주택 적립금을 납부하는 가정은 담보대출 한도를 20 만 원에서 30 만 원으로 높인다. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부한 가정에 대해 대출 한도가 30 만 원에서 40 만 원으로 증가하도록 보장하다.
진황도: 적립금 대출은 최대 80 만 원, 2 차 대출은 선불비율 30% 입니다.
6 월 6 일 허베이 () 성 진황도 () 시 주택적립금 관리센터 () 는 시청의' 우리 시의 경제 운영을 안정시키는 몇 가지 정책조치' 시행 세칙을 발표했다.
뉴딜에 따르면 진황도는 최고 대출액을 올렸고, 단기예직자 대출액 상한선은 40 만원에서 60 만원으로, 이중예금직자 가계대출 한도는 60 만원에서 80 만원으로 조정했다.
주택 적립금 대출을 사용하여 2 성급 친환경 건물, 초저전력 건물의 자택 주택을 구입하고, 진황도 주택 적립금 최대 대출액, 상환능력이 정책 요구 사항을 충족하지 않는 한 대출액은 10% 증가했다.
동시에, 진황도는 두 세트의 대출 계약금 비율을 낮추고, 첫 번째 개인 주택 적립금 대출금을 갚은 예금자를 갚고, 다시 주택 적립금 대출을 신청하여 자택 주택을 구매하는 최소 계약금 비율을 60% 에서 30% 이하로 조정했다.
뉴딜은 또한 진황도시가 직공 전액을 납부하여 본 시의 신설 자택 주택을 매입한 것을 제안하고, 부부 양가 부모는 주택 적립금 인출을 신청하여 자녀의 주택 구입을 지원할 수 있다고 제안했다 (한 번만).
예금실 대출 집령통제선 연장과 관련해 뉴딜은 예금실 (중고방) 을 매입하고 주택적립금 대출을 신청한 것으로 언급됐다. 최대 집연령 제한은 25 년에서 30 년 이하로 조정되었고, 집연령과 대출연한 합은 45 년을 넘지 않았다.
임대비 지원을 강화하기 위해 뉴딜은 무주택노동자 가구임대주택 주택 적립금 최대 한도를 올릴 것을 제안했다. 주성구 (항구구, 개발구 서부) 는 원래 1 만원/연도에서10/2 만원/년, 다른 구현으로 조정했다
게다가, 뉴딜은 경영난기업에 대해 완납정책을 분명히 시행한다. 코로나 전염병의 영향으로 생산 경영난을 겪고 있는 기업은 규정에 따라 시 주택 적립금 관리센터에 완납을 신청할 수 있다. 비준을 거쳐 기업은 연말까지 주택 적립금을 천천히 납부할 수 있으며, 경제효과가 호전될 때까지 기다렸다가 다시 납부할 수 있다. 기업 직원을 늦게 납부하면 정상적으로 주택 적립금 대출을 인출하고 신청할 수 있으며, 기업의 완납의 영향을 받지 않는다.
코로나 전염병의 영향으로 생활난가정이 주택 적립금 대출을 정상적으로 상환할 수 없는 경우 규정에 따라 시 주택적립금 관리센터에 연기상환을 신청할 수 있다. 심사를 거쳐 이 대출은 연체되지 않고, 기한이 지난 기록으로 징신 부서에 제출되지 않을 것으로 확인됐다.
허베이 신대출 정책 출범은 여기까지 하겠습니다.