1. 임대인이 집주인과 새 임대 계약을 재체결하지 않으면 기존 임대 계약에서 약속한 임대 만료 시간이 불규칙해지되며 임대인이나 집주인은 언제든지 임대 계약을 해지할 수 있습니다. 2. 만약 임차인이 집주인과 새 임대계약을 체결하지 않고 계속 임대를 하고 집주인도 이의를 제기하지 않았다면 양측이 체결한 원래 임대계약은 여전히 유효하며 여전히 법적 효력이 있어 임차인과 집주인은 모두 임대계약의 관련 조항에 따라 집행해야 한다. 3. 임대 계약의 임대 만기일이 비정기적으로 변하면 집주인은 언제든지 임대 계약을 해지할 수 있고, 언제든지 집을 회수할 수 있으며, 임대 계약에서 약속한 위약 책임을 질 필요가 없다. 4. 임차인도 언제든지 임대계약을 해지할 수 있고, 임대를 계속하지 않고, 임대계약에 약속한 위약 책임을 질 필요가 없다. 그러나 임대인은 합리적인 시간 내에 임대를 갱신하지 않기로 한 결정을 집주인에게 미리 통보해야 임대계약을 해지할 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다.