임대기간이 만료되면 집을 임대인에게 반납한다.
그래서 세입자 사이에 주택 임대 계약이 성립되었다. 주택 임대 계약은 유상 계약입니다.
주택 임대의 표지물은 특정하므로, 주택 임대 계약은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 임대료
도시의 사유주택은 임대인과 임차인이 소재지 주택 관리 부서에 신고해야 한다.
임대 계약이 만료되기 전에 법정 사유를 제외하고 임대 관계 측은 임대를 종료할 수 없습니다.
임대 계약. 상속, 매매, 증여로 인해 주택 재산권이 이전되어 원래의 임대 계약이 해지되었다.
마찬가지로 계속 유효합니다. 임차인이 임대 기간 동안 주택에 대한 소유와 사용권을 누리고 있기 때문에,
소유권 이전으로 인해 박탈당할 수 없다. 이것은' 매매가 임대를 깨지 않는다' 는 민법을 반영한다
의 원칙. 이 문제에 대해 최고인민법원은 중국인민 집행에 관한 것이다.
중화인민공화국 민법통칙' 에 관한 몇 가지 문제에 대한 의견 제 1 19 조 제 2 항은' 사적
임대 기간 동안, 집의 재산권은 판매, 증여 또는 상속으로 인해 양도되었다.
원래 임대 계약은 임차인과 신규 소유주에게 계속 유효하다. "임대 기간이 만료되었음을 알 수 있다.
원래 임대 계약은 새 업주에게 여전히 구속력이 있어 임차인은 임대 기간이 만료되기 전에 이사할 필요가 없다.