1. 임대차 계약의 주체와 목적이 적격한지, 임대인과 임차인이 해당 조건을 충족하는지, 임대주택을 임대할 수 있는지, 임대인의 권익을 침해하는지 여부를 검토합니다. 기타 민사 대상
2. 임대 계약서의 형식이 법적 조항을 준수하는지 여부와 내용이 완전하고 완전한지 검토합니다.
3. 현재 임대 시장, 임대 수수료의 대략적인 수준, 임대 시장에서의 불법 행위에 대해 주의를 기울이고, 불법적인 집단 임대 및 기타 행위가 중단될 것입니다.
주택 임대 신청 절차
1. 서비스 데스크에 가서 "주택 임대 계약 등록 및 서류 제출 증명서를 신청하고 싶습니다"라고 말하면 서비스 데스크에서 제공됩니다. 대기번호를 입력하고 자신의 번호가 호출될 때까지 기다리십시오.
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2. 창구에서 본인의 주택 임대 계약서를 제시하도록 요구하는 경우 일반적으로 자격이 없는 것으로 판단됩니다. 양식을 작성하고 15위안을 지불한 후 임대인 및 임차인의 신분증 사본(원본 확인 필요), 부동산 소유권 증명서 사본(원본 확인 필요), 사본 위임장(원본 확인 필요) 및 대리인 신분증 사본(원본 확인 필요), 인쇄된 정식 주택 임대 계약서 3장을 받고 창구에서 기다리세요.
3. 창구에서 '시립부동산등기신청서'를 받아 작성하시면, 임대인, 임차인의 신분증 사본(원본 확인 필요), 부동산 사본과 함께 직원에게 전달됩니다. 소유권 증명서(원본 확인 필요), 위임장 원본, 대리인 신분증 사본(원본 확인 필요). 시험에 합격하면 50위안을 납부하고 영수증과 납부영수증을 받고 7일 후에 등록증을 받게 된다. 리뷰가 만족스럽지 못한 경우, 자세히 문의하시고, 보완해야 할 자료를 기록해 두시면 다음에 다시 방문하실 수 있습니다.
4. 7일 후 서비스 데스크에 가서 "7일 전에 처리된 주택임대차계약서 등기부등본을 받으러 왔어요"라고 말씀하세요. 대기번호를 알고 창구로 가서 번호가 불릴 때까지 기다리세요.
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5. 창구에 영수증과 신분증 원본을 제시하고 서명 후 등록을 받으세요. 주택 임대 계약서 제출 증명서.