주택 구입 보조금 정책을 발행하는 사람의 수는 여전히 확대되고 있습니다.
며칠 전 광둥성 주하이시는 산업 인재에게 최대 600만 위안의 주택 보조금을 제공하는 '인재 친화적 청년 친화적 행동 계획'을 발표했다.
보름 사이에 7개 시가 주택 구입 보조금 관련 정책을 발표했다
'매일경제신문' 기자들의 불완전한 통계에 따르면 지난 반달 동안 바오딩을 비롯해 Yulin, Bozhou, 베이징, 쿤밍, 창춘, 주하이 등 최소 7개 도시가 주택 구입 보조금과 관련된 관련 정책을 발표했습니다.
1월 9일, 주하이는 '미래 과학 기술 도시 건설을 위한 주하이 하이테크 존·인재 친화적인 청년 친화적 행동 계획(2022~2024)'을 발표하고 최대 1000만원의 주택 보조금을 출시했다. 최대 600만 위안, 생활비 80만 위안 지원, 임대 보조금 38,000위안 등 '주택 보조금', 인재 임대 주택 40% 할인, 인재 아파트 신청 '제로 대기'.
1월 7일, 바오딩은 주로 바오딩시에 정착한 비바오딩 대학 졸업생을 대상으로 관련 정책을 발표했습니다. 이는 가족의 첫 번째 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 구입을 제안했습니다. 주택), 박사과정 학생은 150,000위안, 석사과정 학생은 60,000위안, 학부생은 20,000위안의 주택 구입 보조금을 받을 수 있습니다.
1월 7일, 간저우 간현은 모든 유형의 인재에게 인재 주택과 인재 아파트를 제공했으며, '임대료 면제, 임대료 인하, 원가 구매, 주택 구매 보조금'을 통해 공급을 보장할 수 있습니다. 기타 형태; 주택 자체 해결 고급 인재에게는 200,000-500,000 위안의 주택 구입 보조금이 제공됩니다.
2021년 12월 31일, 창춘에서는 '시로 나가는 인재와 농민을 위한 주택 구입 보조금 정책 조정 및 시행'에 관한 공지를 발표했습니다. 보조금 기준을 높여 보조금을 80위안/제곱미터에서 200위안/제곱미터로 인상하고 보조금 정책도 중고 주택 부문으로 확대했습니다.
2021년 12월 30일 쿤밍이 발표한 '현재와 미래의 고용 및 기업가 정신 활동 추가 개선에 관한 실행 의견'에서는 2년 동안 사회보장금을 납부한 의사와 석사가 한 가지 혜택을 누릴 수 있다고 제안했습니다. -80,000위안, 50,000위안의 주택 구입 보조금.
주택 구매자에게 직접 현금 보조금을 제공하는 것 외에도 일부 도시에서는 주택 구매 증서세 형태로 보조금을 제공하며 보조금 수혜 대상은 인재 정책 범위에 국한되지 않습니다.
예를 들어 위린이 발행한 '위린시의 도시 이주 가속화를 위한 여러 정책 및 조치'에는 주택 구입에 대해 납부한 증서세를 기준으로 50달러의 보조금을 제공하는 것이 제안되어 있습니다. 증서세 보조금은 먼저 납부한 후 발행하는 원칙을 따릅니다. Guiping에도 유사한 정책이 있습니다. 절차와 법률에 따라 세무 부서에 증서세를 납부한 사람은 납부한 증서세 중 100위안을 보조금으로 받을 수 있습니다(다주택을 포함하여 첫 번째 주택에 국한되지 않음).
전문가:
다양한 곳의 인구 유치의 시급성을 충분히 반영
기자는 현재 주택 구입 보조금 정책을 시행하는 대부분의 도시가 주로 이는 3, 4선 도시의 부동산 시장을 고갈시키려는 높은 압력과 같은 문제를 어느 정도 반영합니다.
상하이 무주부동산연구원이 발표한 '100개 도시 전국 주택실적 보고서'에 따르면 2021년 11월 말 기준 100개 도시의 신규 상업용 주택 공급량은 4495만㎡에 달했다. 반면 거래량은 3437만㎡로 '공급이 수요를 초과하는' 상황을 보였다.
도시 구조 측면에서는 3, 4선 도시의 재고 증가 추세가 가장 뚜렷하며, 재고 규모는 37개월 연속 전년 동기 대비 플러스 성장을 기록했다. 1선 및 2선 도시와 비교할 때 재고 잔고는 3선 및 4선 도시에서 가장 뚜렷합니다.
구체적인 자료에 따르면 2021년 11월 말 기준 100개 도시 중 1, 2, 3, 4층 신규 상업용 주택 총 재고는 3052만호, 2억6571만호, 2억2487만호이다. ㎡당 각각 월간 증가율은 3.2, 1.5, 2.6이었고, 전년 대비 증가율은 각각 -2.9, -0.9, 6.7이었다.
상하이주주연구소 싱크탱크센터 연구소장 옌웨진은 점점 더 많은 도시들이 주택 구입 보조금 정책을 도입하고 있는데 이는 긍정적인 의미가 있으며 보조금의 강도도 시작됐다고 믿는다. 크게 증가합니다.
수십만 달러 상당의 보조금은 모든 유형의 기술 인재, 이주 노동자, 신규 시민, 기업가 등을 포함하여 다양한 장소에서 사람들을 유치해야 하는 시급성을 충분히 반영합니다. 실제로 그들은 모두 다양한 보조금 정책에 직면해 있습니다.
“유사한 보조금 정책은 더욱 적극적으로 비즈니스 환경을 조성하기 위한 다양한 지역의 성향을 반영합니다. 이는 후속 인구 도입을 가속화하고 객관적으로 주택 구입 비용을 줄이는 데에도 긍정적인 영향을 미칩니다. Yan Yuejin은 활발한 시장 거래를 촉진하기 위해 노력하고 있다고 말했습니다.
기자|첸 롱하오
편집자|Duan Lian, Chen Mengyu, Du Hengfeng, Wang Jiaqi
교정|허샤오타오