첫째, 임대 보증금은 어떻게 내나요?
전세보증금은 집주인이 집과 가전제품이 불법 전매되지 않도록 유틸리티 요금을 공제하고 세입자에게 받는 일정 금액의 돈이다. 세입자는 일반적으로 집주인에게 전세 보증금을 지불하기로 동의하는데, 실제 보증금은 일반적으로 두 달 동안의 집세를 초과하지 않으며, 보증금을 받으면 그에 상응하는 영수증을 받게 된다. 현재 집세는 일반적으로 1 월 3 일, 즉 한 달 집세를 내는 것을 실시한다. 일부 지역은 구체적인 근거 없이 미리 협상할 수 있다. 일반적으로 집세를 낼 때 함께 집주인에게 주는 것이다.
둘째, 임대 계약 예금 고려 사항
1, 주택 상황은 명확하게 합의해야합니다.
임대 계약에서 계약금의 주의사항은 임대 계약이 반드시 주택 상황을 명확하게 합의해야 한다는 것을 요구한다. 임대 계약에는 또 하나의 * * * 문제가 있습니다. 계약서에 특정 상황에서 위약금을 공제한다고 명시되어 있지만 보증금이 언제 반환될지 명확하게 명시되어 있지 않다는 것입니다.
세를 빌리기 전에 세입자는 반드시 게으름을 피워서는 안 된다. 간단한 가구 전기 평가판을 제외하고 세입자는 집주인이나 중개인과 협의하여 모든 가구 전기 목록을 나열해야 한다. 필요한 경우 일부 집주인은 전기 구입 영수증을 제공하고 사진을 찍어 전세방을 보존할 때의 현황을 보존해 보증금 분쟁을 피해야 한다.
2. 분쟁을 피하기 위해서 보증금 조항은 상세해야 합니다.
전세보증금으로 인한 분쟁을 피하기 위해 양측은 일반적으로 임대계약에 전세보증금을 넣는다. 다음은 임대 보증금에 대한 자세한 설명입니다.
(1) 전세보증금은 일반적으로 세입자와 집주인이 약속하며 실제 보증금은 일반적으로 두 달을 넘지 않습니다.
(2) 주택과 가전제품이 불법으로 전매되지 않도록 유틸리티 요금을 공제하기 위해 세입자는 일반적으로 집주인에게 전세 보증금을 지불하기로 동의하며 보증금을 받은 후 그에 상응하는 인보이스를 받게 된다.
(3) 이 중 정규적 중개 회사를 찾으려면 전국 체인인 중개 회사를 찾는 것이 좋다. 중개업자가 업주 심사 관련 증명서를 소개하고 임대계약을 체결하는 것이 자신의 권익을 보호하는 데 더욱 도움이 된다.
(4) 임차인은 리스 계약이 별도로 합의된 경우를 제외하고 임차인이 임대 관계가 종료되고 집주인이 모든 미지급금을 이전, 계산 및 지불한 다음 날 보증금 전액을 임차인에게 무이자로 반환해야 합니다.
3. 건축시설이 손상되지 않았다면 보증금은 전액 환불해야 합니다.
임차인이 계약이 만료되어 임대 철회를 요구할 때, 업주는 주택 시설을 조건으로 손상시키거나 다른 구실로 임차인 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
이것이 제가 오늘 여러분께 소개한 전세보증금 납부 방법, 그리고 전세계약 보증금에 대한 주의사항입니다. 너를 도울 수 있기를 바란다. 임대 계약에는 임대 보증금 규정이 있을 수 있으니, 불필요한 분쟁을 피하기 위해 반드시 계약서에 명확하게 써야 한다.