두 집주인과 계약을 체결하려면 다음과 같은 몇 가지 측면에 주의해야 한다.
1. 너는 두 집주인과 원래 집주인의 계약을 심사해야 한다. 원래 집주인의 부동산증과 신분증 원본을 볼 수 있다면, 적어도 복사본을 봐야 하고, 둘째 집주인의 신분증 원본을 보고 사본을 보관해야 한다.
2. 계약서에 원래 집주인이 2 집주인의 전셋에 동의하고 돈을 이체하기로 동의한 조항이 있는지 확인합니다. 그렇지 않다면, 너는 원래 집주인을 만나 그의 서면 동의를 얻는 것이 좋겠다. 이것은 당신과 두 집주인의 이익을 보장하기 위한 것입니다. 만약 원래 집주인이 동의하지 않는다면, 두 집주인과 계약을 해지하는 데 사용될 수 있기 때문입니다. 그리고 너희 둘은 모두 피해자입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
3. 그 계약서의 임대 조항을 보세요. 두 집주인이 당신과 체결한 계약이 원래 계약을 초과하는지 봅시다. 만약 초과하면, 두 집주인이 문제가 있을 수 있다는 것을 설명하고, 진실을 알려주지 않았다. 기한이 지난 부분은 그가 당신과 계약을 체결할 권리가 없으며, 또한 마지막 호에서 당신의 임대료를 더 많이 받아서 앞으로의 손실을 초래할 수도 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 기한명언)
4. 너는 원래 계약의 지불 방식을 봐야 한다. 너의 지불 방식은 상대방의 지불 방식을 초과할 수 없다. 원칙은 매번 적게 내면 할수록 좋다는 것이다. 예를 들어, 그가 3 을 지불한다면, 당신의 보증금은 한 달을 넘지 말고, 지불은 3 개월을 넘지 마십시오. 당신이 그가 집주인에게 지불한 돈보다 더 많은 돈을 지불하지 않도록 하십시오. 만약 그가 약속을 어기고 싶다면, 나머지는 너와 집주인의 일이다.
5. 이런 집은 전세할 때 보통 사람을 보는 것을 위주로 한다. 집을 보러 갈 때 상대방의 집 상황을 주의하고, 항상인지, 물건이 많지 않은지, 상대방과 많이 소통하고, 대화를 통해 사기꾼이 아닌지 판단한다. 이런 경우는 드물지만 조심해야 한다.
6. 가능하다면 먼저 돈을 적게 내십시오. 예를 들어 한 달 보증금을 먼저 내고 이유를 찾아 며칠 동안 머물면서 둘째 집주인을 관찰하고 다른 임대료를 지불하는 것이 비교적 안전합니다.
기본적으로 이것뿐이다. 모든 일이 순조롭기를 빕니다!