1, 건물 방향
남쪽을 향한 집은 채광이 좋기 때문에 남쪽을 향한 집은 서쪽을 향하는 집보다 비싸다는 것은 잘 알려져 있다. 각 방면의 영향으로 주거 지역의 배치가 전부 남쪽을 향할 수는 없다.
제안: 집을 살 때는 반드시 건물의 방향에 주의해야 한다.
2, 건물 간격의 크기
건물 사이의 거리는 건물의 위치에 따라 달라집니다. 일반적으로 동네 중간에 있는 건물은 간격이 크고 채광이 잘 되어 상대적으로 조용하다. 동네 주변의 건물, 특히 길가에 있는 건물들은 비교적 시끄럽다.
제안: 집을 살 때 왼쪽과 오른쪽, 앞뒤 바닥 간격의 크기를 주의하세요.
3. 아파트가 있는 건물의 층수
작은 고위층, 고위층, 초고층, 가격이 다릅니다. 일반적으로 작은 고위층 단가가 비교적 비쌉니다. 그래서 모두 7 층에 있더라도 작은 고층, 고층, 초고층 가격도 다르다.
제안: 층이 높을수록 가격이 비싸고 작은 고위층의 가격도 비싸요. 집을 살 때는 바닥의 우열, 가족 구성원의 개인 습관 선호도, 경제능력에 따라 바닥을 선택해야 한다.
4, 풍경 시야가 다릅니다
이 정원의 경관은 호수/강/동네에 접근하면 호경/하경/동네 정원 등을 볼 수 있다. 그리고 시야가 좋다. 많은 사람들이 집을 살 때 주택 고문이라는 말을 들은 적이 있다고 믿는다. 시야가 좋은 집은 시야가 없는 집보다 비싸다. 마찬가지로, 건물의 시야가 좋지 않은 집, 예를 들어 창문을 열 때 쓰레기장이고, 비교적 싸다.
제안: 집을 사서 건물을 고를 때는 건물의 주변 환경과 경관 시야에 주의해야 한다.
5. 아파트의 바닥 배치가 다릅니다.
같은 층, 같은 호형, 바닥 배치가 다르기 때문에 거주 경험도 달라질 수 있습니다. 바닥 레이아웃은 집의 조명 및 환기 효과에 영향을 미칩니다. 둘째, 이웃 간의 친화에도 영향을 미친다. 배치가 좋지 않으면 이웃들은 서로 영향을 주고, 서로 간섭하고, 소음도 커지고, 휴식과 생활의 편안함에 영향을 미친다. 아래: 3 층 층당 6 가구, 호형은 나비 모양이며, 채광환기가 영향을 받는다.
제안: 집을 사려면 반드시 호형도, 즉 전체 층의 배치를 보고 호형을 선택해야 한다.
집값에 영향을 미치는 요인이 많다. 이상은 같은 동네, 호형, 층 아래 집값이 다른 이유일 뿐이다. 집을 살 때는 반드시 주의를 기울여야 한다.
(위 답변은 20 17-05-28 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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