법적 분석: 커뮤니티에 야생고양이가 너무 많으면 커뮤니티의 자산 관리팀에 직접 신고할 수 있습니다. 공동체 소유자의 권리에는 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스를 받는 것, 소유자 회의 소집 제안 및 제안, 투표권 등이 포함됩니다. 그들의 의무에는 관리 규정 및 관련 규칙을 준수하고 공공 시설의 사용을 관찰하는 것이 포함됩니다. 환경 위생을 유지하고 총회에서 소유자의 결정과 기타 의무를 집행합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 및 민법"
944조 소유자는 약정에 따라 부동산 서비스 제공자에게 부동산 비용을 지불해야 합니다. 부동산 서비스 제공자가 계약 및 관련 규정에 따라 서비스를 제공한 경우 소유자는 관련 부동산 서비스를 수락하지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 부동산 수수료 지불을 거부해서는 안 됩니다. 소유자가 계약을 위반하고 기한 내에 재산세를 지불하지 않은 경우, 부동산 소유자가 여전히 합리적인 기간 내에 재산세를 지불하지 않는 경우 부동산 서비스 제공자는 소유자에게 합리적인 기간 내에 지불하도록 촉구할 수 있습니다. , 부동산 서비스 제공업체는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다. 부동산 서비스 제공자는 부동산 수수료 지불을 촉구하기 위해 전력 공급, 수도 공급, 열 공급, 가스 공급 중단 등의 방법을 사용해서는 안됩니다.
제945조 소유자가 집을 장식하는 경우 사전에 부동산 서비스 제공자에게 알리고 부동산 서비스 제공자가 제시하는 합리적인 예방 조치를 준수하며 필요한 현장 검사를 실시하도록 협조해야 합니다. 소유자가 부동산의 전용 부분을 양도 또는 임대하거나 법에 따라 거주권을 설정하거나 부동산의 용도를 변경하는 경우 즉시 부동산 서비스 제공자에게 관련 상황을 알려야 합니다.