당 중앙 의사 결정 배치를 관철하고 근로자의 합리적인 주택 수요를 지원하기 위해 천진주택적립금 관리위원회는 우리 시의 실제와 결합해' 주택적립금 세입과 개인주택적립금 대출 관련 정책 조정에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표하고 우리 시의 직원 주택적립금 세입과 다자녀 가계 임대에 대한 첫 주택 구입에 대한 지지력을 높였다. 통지의 주요 내용:
1. 임대 주택 적립금은 분기별 추출에서 월별 추출로 조정됩니다. 직공은 주택 적립금 인출을 신청하여 집세를 지불하고, 추출 조건에 부합하며, 자금을 인출하여 매달 직공 은행 저축 계좌로 이체한다.
2. 다자녀 가구임대는 실제 임대료로 추출할 수 있으며, 첫 주택 융자금은 최대 20% 인상된다. 미성년자 두 명 이상의 자녀를 키우고 있는 본 시 직원은 임대주택 적립금 추출 조건에 부합하며, 실제 임대료지출에 따라 주택 적립금을 인출할 수 있으며, 현행월 최대 3000 위안의 인출에 제한을 받지 않는다. 적립금 대출을 신청하여 첫 가정주택을 구입한 사람은 최고 대출액이 본 시의 통일대출액을 기준으로 20% 인상되었다. 우리 시의 현행 정책에 따르면 첫 주택 적립금 대출 통일한도는 80 만원, 변동 후 96 만원이다. 이 가운데 미성년자 자녀를 두 명 이상 키우는 것은 두 명 이상의 자녀를 키우고 적어도 한 명은 미성년이라는 뜻이다.
3. 두 번째 주택 적립금 대출의 최소 계약금 비율은 60% 에서 40% 로 조정되었다. 직공이 적립금 대출을 신청하여 본 시에서 두 번째 주택을 구매하는 최저 계약금 비율은 60% 에서 40% 로 조정되어 본 시의 상업 개인 주택 대출 계약금 비율과 일치한다.
참고 사항:
1. 통지는 2022 년 2 월 26 일부터 시행됩니다.
2. 대출 접수일은 65438+2022 년 2 월 26 일까지 본 통지 시행 전 정책에 따라 시행됩니다. 65438+2022 년 2 월 26 일 (당일 포함) 이후 접수된 것은 본 통지가 우선한다. (대출 접수일은 대출은행이 시 주택 적립금 관리센터에 직원 대출 신청을 제출한 날이다.)
"주택 적립금 임대 및 개인 주택 적립금 대출 관련 정책 조정에 관한 통지" 정책 해석
1. 이 정책의 배경과 근거는 무엇입니까?
국가위건위 등 17 부문' 적극적인 출산 지원 조치 개선 및 시행에 관한 지도 의견' (국위인구발 [2022] 26 호) 은 "주택정책이 다자녀 가정에 기울고, 다자녀 가정이 도시 소유주택을 납부하고 주택을 임대하는 경우 실제 임대료지출에 따라 주택적립금을 추출할 수 있다" 고 제안했다. 자택 첫 주택을 구입한 다자녀 가정에 조건적인 도시는 주택 적립금 대출 한도 인상 등 관련 지원 정책을 적절히 제공할 수 있다. " 시 건설위 등 7 개 부문' 부동산 규제 정책 개선 및 부동산 산업 건강 발전 촉진 통지' (시 건설위 발발 [2022] 39 호) 에 따르면 우리 시의 두 번째 상업 개인 주택 대출 최소 계약금 비율은 60% 에서 40% 로 조정됐다. 당 중앙 의사 결정 배치를 관철하고 직원들의 합리적인 주택 수요를 지원하기 위해 우리 시는' 주택 적립금 세입과 개인 주택 적립금 대출 관련 정책 조정에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표했다.
통지의 목표와 임무는 무엇입니까??
임대 인출 자금 인출 빈도를 조정하여 임대 인출 인원에 대한 지원을 늘리다. 다자녀 가정 임대 및 첫 주택 구입에 대한 지원을 강화하여 다자녀 가정의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족시킬 수 있습니다. 두 번째 주택 적립금 대출의 최소 계약금 비율을 우리 시의 상업 주택 대출과 일치시켜 직원들이 조합 대출을 신청할 수 있도록 한다.
통지의 주요 내용은 무엇입니까?
1. 직원들은 주택 적립금 인출을 신청하여 집세를 지불한다. 인출 조건에 부합하는 자금을 매월 직원 은행 저축 계좌로 이체하다.
2. 이미 두 명 이상의 미성년 자녀를 양육한 본 시 직원은 임대주택 적립금 추출 조건에 부합하며 실제 임대료 지출에 따라 주택 적립금을 추출할 수 있다. 개인 주택 적립금 대출 (이하 적립금 대출) 을 신청하여 첫 가정주택을 구입하고, 최고 대출액은 본 시의 통일대출 한도에 따라 20% 인상되었다. 두 명 이상의 미성년 자녀를 양육하는 것은 두 명 이상의 자녀를 양육하고 적어도 한 명은 미성년이다.
3. 본 시 직원이 적립금 대출을 신청하여 두 번째 가정주택을 구매하는 사람은 주택 거래가격의 40% 이상의 계약금을 지불해야 한다.
통지의 범위는 무엇입니까?
"통지" 는 본 시 정책에 따라 주택 적립금을 신청하여 집세를 지불하는 직원에게 적용되며, 본 시에서 미성년자 두 명 이상의 자녀를 양육하는 예금직공, 두 번째 가정주택을 구입하고 적립금 대출을 신청하는 예금직공에게 적용된다.
동사 (verb 의 약자)' 통지' 의 집행 기준은 무엇입니까?
1. 실행 시간 정보. 본 통지는 2022 년 2 월 26 일부터 시행돼 2027 년 2 월 25 일까지 폐지된다.
2. 실행 대상 정보. 직공은 주택 적립금을 인출하고, 적립금 대출을 신청하여 두 번째 주택을 구입하고, 두 명 이상의 미성년 자녀를 양육하는 도시에서 임직원 임대를 납부하여 주택 적립금을 인출하고, 적립금 대출을 신청하여 첫 번째 주택을 구매한다. 시 주택 적립금 관리센터는' 통지' 규정에 따라 추출 신청을 심사하고 대출을 승인한다.
3. 신구 정책의 연계를 논하다. 통지서에 따르면 대출 접수일은 65438+2022 년 2 월 26 일 이전에 본 통지서 시행 전 정책에 따라 시행됩니다. 65438+2022 년 2 월 26 일 (당일 포함) 이후 접수된 것은 본 통지가 우선한다. 대출 접수일은 대출은행이 시 주택 적립금 관리센터에 직원 대출 신청을 제출한 날짜입니다.
6. 주의사항은 무엇입니까?
1. 기타 주택 적립금 인출 및 임대적립금 대출 정책은 변하지 않는다. 본 통지와 일치하지 않는 경우 본 통지가 우선한다.
2. 본 시 예치직자가 첫 주택을 매입한 경우 대출금 최소 계약금 비율은 30% 를 그대로 유지한다.
일곱, 키워드
적립금 대출: 순적립금 대출과 조합대출의 적립금 대출을 포함한다.
두 명 이상의 미성년 자녀를 양육하는 것: 두 명 이상의 자녀를 양육하고 적어도 한 명은 미성년이다.
8. "통지" 는 어떤 혜민리민 조치를 내놓았습니까?
1. 임대 인출 빈도를 완화하고 주택 적립금 추출을 분기별 추출에서 월별 추출로 조정합니다.
2. 다자녀 가정의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족시킨다. 다자녀 가정은 실제 임대료에 따라 주택 적립금을 인출할 수 있으며, 현행월 최대 3000 위안의 인출에 제한을 받지 않는다. 첫 주택 융자 최대 한도는 본 시의 통일대출 한도를 기준으로 20% 인상되었다.
3. 직공이 조합대출을 신청하는 것을 용이하게 하고, 두 번째 주택대출 계약금 비율은 60% 에서 40% 로 조정되어 우리 시 상업은행 개인주택대출 2 세트와 일치한다.
신규 및 기존 정책 비교:
1. 집을 빌려 주택 적립금을 인출하는 빈도. 조정 전에 추출 자금을 분기별로 이체하다. 조정 후 인출 자금은 월별로 이체한다.
2. 조정 전 다자녀 가구임대주택 적립금 추출: 다자녀 가정을 위한 주택적립금 추출 정책은 없으며 월 최대 인출액은 3000 원이다. 조정 후: 두 명 이상의 미성년 자녀를 키우고 있는 본 시 직원은 임대주택 적립금 인출 조건에 부합하며 실제 임대료 지출에 따라 주택 적립금을 추출할 수 있다.
3. 다자녀 가정 첫 주택 적립금 대출 최대 한도. 조정 전: 다자녀 가정적립금 대출 최고액만을 겨냥한 정책은 없고, 첫 스위트룸 대출 최고액은 80 만원이다. 조정 후: 두 명 이상의 미성년 자녀를 양육하는 본 시에서는 직공을 납부하고, 적립금 대출을 신청하여 첫 번째 가정주택을 구매하는 경우, 최고 대출액은 본 시의 통일대출 한도에 기초하여 20%, 즉 96 만원을 인상한다.
4. 본 시 직원이 납부한 두 번째 주택 적립금 대출의 최소 계약금 비율. 조정 전: 두 주택 대출의 최소 계약금 비율은 60% 입니다. 조정 후: 두 주택 대출의 최소 계약금 비율은 40% 이다.
구체적인 정책 문서, 업무 처리 절차 및 처리 요구 사항은 천진 주택 적립금 관리 센터 웹 사이트 (), 천진 적립금 휴대폰 앱, 천진 적립금 위챗 공식 계좌 또는 주택 적립금 고객 서비스 핫라인 12329 에 문의해 주십시오.
출처: 천진 주택 적립금 관리 센터 사이트, 천진 방송.
천진 2 호 스위트룸 계약금 신규 규정은 무엇입니까?
사람들의 생활수준이 높아지면서 많은 업주들이 두 번째 개선형 주택을 구입하기로 했다. 도시 집값이 높기 때문에 대부분의 업주들은 대출을 선택해 집을 사고, 대출집을 사려면 선불을 준비해야 한다. 그럼 천진에서 2 호실 선불로 어떤 새로운 규정이 있나요? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.
1, 2 호실 계약금은 일반적으로 정부가 규정한 계약금 비율과 관련이 있습니다. 천진 대출 정책 관련 규정에 따르면 개인이 상업대출이나 적립금 대출을 신청하여 두 채의 스위트룸을 구입하는데, 최소 계약금 비율은 집값의 60% 이다. 천진시 적립금 관리법 관련 규정에 따르면 적립금 대출을 신청하여 2 호실을 구매하는 최대 대출액은 40 만원이고, 대출한도는 계좌 잔액의 10 배, 대출한도는 1 000 원의 정수배이다. 1000 이하의 숫자가 0 이 아니면 1000 원에 1 을 더합니다.
2. 천진시 정부 규정에 따르면 주민가정은 본 도시에 이미 주택이나 주택이 있지만 주택담보 기록이 있는 경우 대출주택 신청을 다시 신청할 때 2 차 주택담보대출 정책에 따라 집행한다. 사람마다 상업용 주택 대출을 신청하는데, 대출 기한은 25 년을 초과할 수 없다. 적립금 대출을 신청하여 상품 주택과 경제 적용 주택을 구입하고, 대출 기한은 30 년을 넘지 않는다. 자택 등 개인 주택을 구입하고, 최대 대출 기간은 20 년이다. 공공 주택 재산권을 구매하는 대출 기간은 10 년보다 높을 수 없습니다.
3. 일반적으로 은행 주택 대출의 이율은 국가가 규정한 기준 이율에서 조정된다. 천진의 두 세트의 주택 융자 금리는 일반적으로 10%- 15% 정도 인상되며, 대출 주기는 한 달이다. 네가 은행 대출을 신청하여 집을 살 때, 은행에 가서 주택 대출과 관련된 정책을 이해하는 것이 가장 좋다.
사이드 쇼 요약: 천진 2 호 스위트룸 계약금 신규 규정은 무엇입니까? 변쇼는 여기서 간단히 소개했다. 이 문장 다 보고 나면, 모두들 천진 주택 융자 정책을 이해할 수 있기를 바랍니다. 천진에서 집을 살 때는 해당 부서에 가서 자신이 집을 살 자격이 있는지 알아보는 것이 가장 좋다.
천진: 적립금 대출로 두 채의 집을 사서 선불로 40% 로 낮추면 월세를 인출할 수 있습니다.
65438+2 월 2 1, 천진은' 주택적립금 인출 및 개인주택적립금 대출 조정에 관한 정책 통지' (이하' 통지') 를 발표했다. 본 통지는 2022 년 2 월 26 일부터 시행돼 2027 년 2 월 25 일까지 폐지된다.
천진 주택 적립금 관리센터는 임대자금 이전 빈도를 조정하고 임차인에 대한 지원을 확대할 것이라고 밝혔다. 다자녀 가정 임대 및 첫 주택 구입에 대한 지원을 강화하여 다자녀 가정의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족시킬 수 있습니다. 두 번째 주택 적립금 대출의 최소 계약금 비율을 천진시 상품주택 대출과 일치시켜 직원들이 조합대출을 신청할 수 있도록 한다.
"통지" 는 직원들이 주택 적립금 인출을 신청하여 집세를 지불하고 추출 조건에 부합하는 자금을 인출하여 매달 직공 은행 저축 계좌로 이체할 것을 제안했다. 이는 전세 빈도를 완화하고 주택 적립금 추출을 분기별로 월 단위로 조정했다.
이미 두 명 이상의 미성년 자녀를 양육한 천진 근로자의 경우, 임대주택 적립금 추출 조건에 부합하는 경우, 실제 임대료 지출에 따라 주택 적립금을 추출할 수 있다. 그동안 천진은 다자녀 가정을 대상으로 주택 적립금을 인출하는 정책이 없었고, 최대 한도는 한 달에 3000 위안이었다.
다자녀 가정이 개인주택 적립금 대출을 신청해 첫 가정주택을 구입한 경우, 최대 대출액은 천진시 통일대출액을 기준으로 20% 인상됐다. 두 명 이상의 미성년 자녀를 양육하는 것은 두 명 이상의 자녀를 양육하고 적어도 한 명은 미성년이다. 이전에 천진에는 다자녀 가정적립금 대출 최고액을 전문적으로 겨냥한 정책이 없었고, 첫 번째 스위트룸 대출 최고액은 80 만원으로 통일되었다. 조정 후 최대 한도는 96 만 원으로 올랐다.
동시에, 천진에서 직공을 납부하여 개인 주택 적립금 대출을 신청하여 두 번째 주택을 구매하면, 주택 거래가격의 40% 이상의 계약금을 지불해야 한다. 조정 전에 두 세트의 주택 융자 최소 계약금 비율은 60% 였다.
"통지" 에 따르면 주택 적립금 및 개인 주택 적립금 대출을 인출하는 데 사용되는 기타 정책은 변함이 없다. 만약 본 통지와 일치하지 않는다면, 본 통지가 우선한다.
대출 접수일은 2022 년 2 월 26 일 이전에 본 통지 시행 전 정책에 따라 집행됩니다. 65438+2022 년 2 월 26 일 (당일 포함) 이후 접수된 것은 본 통지가 우선한다. 대출 접수일은 대출은행이 시 주택 적립금 관리센터에 직원 대출 신청을 제출한 날짜입니다.