계약금은 한 당사자가 다른 당사자에게 일정한 비용을 기탁하여 그 행위가 다른 당사자의 이익을 해치지 않도록 하는 것을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 손해를 초래한 사람은 사실대로 배상할 수도 있고, 따로 배상할 수도 있다. 쌍방의 법률관계가 존재하지 않고 다른 분쟁이 없는 후 계약금은 환불해야 한다. 위약할 경우 공제됩니다.
집을 세낼 때 보증금을 내야 합니까?
임대료 보증금은 쌍방이 협상한 결과이다. 예금법은 그 성격을 규정하지 않았다. 그것은 사람들이 거래의 수요에 대응하기 위해 생겨난 제도이다. 일반적으로 물질적 계약으로 간주되며 화폐의 실제 인도 계약만이 효력을 발휘할 수 있다. 일종의 무명 계약에 속한다.
1, 전세보증금은 일반적으로 세입자와 집주인 양측이 약속하며, 실제 보증금은 일반적으로 두 달을 넘지 않습니다. 주택과 가전제품이 불법 전매되지 않도록, 전기세는 공제되지 않고, 세입자는 일반적으로 집주인에게 전세 보증금을 지불하는 것에 동의하며, 보증금을 받으면 그에 상응하는 영수증이 있을 것이다.
2. 집을 세낼 때 정규 중개 회사를 찾아야 하는데, 전국 체인이 있는 것이 좋다. 중개업자가 업주 심사 관련 증명서를 소개하고 임대계약을 체결하는 것이 자신의 권익을 보호하는 데 더욱 도움이 된다. 임차인은 임대 계약서에 달리 합의된 경우를 제외하고 임차인이 임대 관계가 해제되고 집주인이 모든 미지급금을 이동, 계산 및 지불한 다음날 보증금을 전액 무이자로 임차인에게 반납해야 한다.
3. 집주인은 보증금에서 집주인이 본 계약 규정 위반으로 인한 위약금, 손해배상금 등 관련 비용을 공제할 수 있으며, 일부 세입자는 집주인 지급 통지를 받은 후 10 일 이내에 보충해야 합니다. 집주인의 원인으로 인해 세입자가 임대기간 내에 집을 정상적으로 임대할 수 없는 경우 집주인은 즉시 보증금 전액을 세입자에게 환불해야 하며, 세입자는 집주인의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.