임대 계약은 상세히 해야 한다. 치안비, 부동산 관리비 등. , 계약서에 누가 지불할 것인지를 명시해야 한다. 가격 흥정을 위해 임차인은 가능한 임대 기간이 좀 길다고 말해야 하지만, 한 번의 성교 임대료가 적을수록 좋다. 임대 계약은 주의가 필요한 5 시입니다. 임대 계약 고려 사항 1. 저가 허위 임대 광고를 믿지 마라. 현재 임대 시장에서 개별 부동산 중개인이 발표한 광고가격이 시장가격보다 현저히 낮아 고객을 유치하여 부당한 이익을 꾀하고 있다. 현재, 시 국토주택관리국은 주택임대지도가격 정기발표제도를 건립하여 시 국토주택관리국과 각 부동산 중개기구 홈페이지를 통해 사회에 공포하고 있다. 임대 계약 주의사항 2. 부동산 중개기구 (지점) 의 영업허가증, 자격증 원본을 꼼꼼히 점검하다. 현행 규정에 따르면 부동산 중개기구와 산하 각 지사는 등록등록등록과 자격 승인 절차를 밟아야 하며 영업허가증,' 부동산 중개기관 자격증' 정본 또는' 부동산 중개기관 (지점) 자격증' 정본을 거주지의 눈에 띄는 위치에 걸어 모든 집업 브로커를 위해' 부동산 중개자격시험 합격증서' 사본을 게시해야 한다. 임대 계약 주의사항 3. 부동산 중개 계약을 체결하다. 계약서에 서명하기 전에 너는 반드시 계약 조항을 자세히 읽어야 한다. 부동산 중개업자가 제시한 형식 계약에 이의가 있을 경우, 보충 계약서에 서명하거나 서명하기 전에 계약 조항을 수정할 수 있습니다. 계약서에 서명할 때 계약서에 서명한 집업 부동산 중개인의 자격증을 확인해야 한다. 임대 계약 주의사항 4. 방을 세낼 때, 임대인의 집 소유권증과 신분증을 미리 검사해야 한다. 집이 임대 조건을 갖추고 있다는 것을 확인한 후 임대 계약을 체결할 수 있다. 임대 계약의 주의사항. 합법적인 거래를 하고 정규 절차를 밟다. 임대 활동에 종사할 때, 현지 현 국토관리국에 가서 임대 계약 등록 수속을 밟아야 한다. 집을 외부인에게 임대하는 사람은' 주택임대증' 과' 주택임대안전증명서' 를 처리해야 한다. 집을 해외 인사나 외자기관에 임대하는 것은 섭외안전심사 수속을 밟아야 한다. 주택 양도 활동에 종사하려면 실제 거래가격을 사실대로 기입하고, 법에 따라 세금을 납부하며, 불법 중개기구의 암암거래, 불법으로 차액을 벌 수 있는 기회를 주지 말아야 한다. 또한 집을 빌릴 때는 최대한 많이 뛰고, 비교를 많이 하고, 우중선우를 선택하고, 자신에게 가장 적합한 것을 선택하고, 주변 환경이 조용하고 안전하며 위생적인지 확인해야 한다. 보증금이나 집세를 급하게 내지 말고 찬반 양방면에서 너의 결정을 고려하는 것이 가장 좋다. 물론, 누군가가 너에게 계획을 세우는 것이 더 낫다. 임대 계약은 상세히 해야 한다. 치안비, 부동산 관리비 등. , 계약서에 누가 지불할 것인지를 명시해야 한다. 가격 흥정을 위해 임차인은 가능한 임대 기간이 좀 길다고 말해야 하지만, 한 번의 성교 임대료가 적을수록 좋다. 또한 계약 주체의 자격 여부, 즉 임대인과 임차인이 해당 조건을 가지고 있는지 여부를 검토해야 합니다. 임대 대상이 자격이 있는지 여부, 즉 임대인의 집이 법률 규정에 따라 임대를 허용하는 집인지 여부를 검토합니다. 주택 임대 수속이 완비되었는지 심사하다. 주택재산권 증명서는 합법적인 임대를 위한 충분한 조건이 아니며, 관련 규정에 따라 주택임대증을 처리해야 하며, 임대계약은 반드시 등록해야 효력을 발휘할 수 있다.