심천은 중국의 급성장하는 도시로 생활수준에 대한 요구가 높아지고, 아이들이 학교에 가는 문제는 모두가 공동으로 주목하는 화제다. 국가공상총국은 최근' 부동산 광고 발표 규정' 을 반포했다. 지난 2 월 1 부터' 주민호적, 진학' 등의 사항과' 평가절상 또는 투자수익률' 을 담은 부동산 광고는 위법으로 간주된다. 우리나라 대중도시는 근근입학 원칙을 채택하고, 초등학교는 분단 편구에 따라 학생을 모집하고, 정책 규제를 이용하여 점차 지역간 학교 선택 지불을 근절한다. 이 정책들은 주택 구입자들이 교육지 구매에 대해 많은 의구심을 갖게 했다. 교육용 부동산은 어떻게 집을 사서 속지 않을 수 있습니까? 아래와 같이 집을 사는 원칙은 반드시 주의해야 한다!
첫째, 교육의 질이 가장 중요한 고려 사항이다
부모가 아이에게 교육지를 사는데 큰 돈을 쓴다면, 그들의 목적은 아이들이 좋은 교육을 받고 학습 분위기가 있는 환경에서 성장하기를 바라는 것이 틀림없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 공부명언) 그래서 교육지를 구입하려면 우선 학군 내 학교 교육의 질을 고려해야 한다! 명문 학교 주변의 교육지를 선택해서 어린 시절부터 좋은 학습 습관을 길러야 교육지 구매가 의미가 있다.
심천의 주요 초등학교는 주로 다음과 같습니다.
이원초등학교, 원령, 복전, 신주, 남원, 남화, 부남, 초소, 중복, 신사, 하사, 사자령, 멜린, 주원, 백화, 화복, 연꽃, 펑징, 화복 선전 초등학교, 향계초등학교, 북두초등학교, 나령초등학교, 저수지 초등학교, 빈하초등학교, 부심초등학교, 청북초등학교, 홍호초등학교, 남호초등학교, 벽보 초등학교, 풍광초등학교, 김전초등학교, 나방 초등학교, 홍계초등학교, 경북초등학교, 동 해안초등학교, 걸프초등학교, 앞해초등학교, 쇼난 초등학교, 대신초등학교, 도원초등학교, 대충초등학교, 사하초등학교, 보성초등학교, 홍아초등학교, 건안초등학교, 포민초등학교, 서향센터 초등학교, 황다초등학교, 복영센터 초등학교, 복영만리초등학교 용강 센터 초등학교, 횡강 센터 초등학교, 부기 센터 초등학교, 해바라기 센터 초등학교, 붕센터 초등학교, 평호 센터 초등학교, 사련 초등학교, 목면만 초등학교, 신입생 초등학교, 육련 초등학교, 덕흥 초등학교, 평산 제 2 초등학교, 육현 초등학교, 평지 제 1 초등학교, 평지 2 위
이상은 심천의 중점 초등학교이다. 주택 구입자들은 교육지를 살 때 상술한 학군 내에서 가장 적합한 학교를 선택하는 것을 고려해야 한다.
둘째, 주택의 편안함은 무시할 수 없다
교육 부동산은 학교 요인뿐만 아니라 생활 체험도 고려해야 한다. 교육 부동산은 결국 집이기 때문에 편안한 주거 조건이 있어야 더 나은 생활을 할 수 있다. 또 집의 주거 편안함이 보장된다면 아이의 학습 상태와 기분도 더욱 편안해질 것이다.
셋째, 교육지 구입은 평가절상 공간을 고려해야 한다
교육지 자체는 투자가 크다. 좋은 학교 주변의 교육 부동산 가격이 갈수록 높아지고, 평가절상 잠재력이 더 커질 것이다. 물론, 교육지의 평가절상 공간도 집 자체의 품질 요인에 영향을 받을 수 있으며, 품질이 좋지 않은 집의 평가절상 잠재력은 크지 않을 것이다.
넷째, 집 정착에 주의해라.
구매한 교육 부동산을 정착할 수 없다면 아이는 학교에 갈 수 없다. 따라서 주택 구입자는 교육지를 구입할 때 반드시 제때에 결산 수속을 마쳐야 한다. 중고 주택 매매 과정에서 이전과 이전 관계가 있다. 즉, 원래 호적이 모두 이주한 후에야 호구가 이주할 수 있다. 그렇지 않으면, 재산권이 당신에게 돌아가더라도, 호적은 제때에 이주할 수 없기 때문에 이민 수속을 밟지 못하는 난처한 상황에 직면할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언 집을 살 때 쌍방은 계약에서 호적 이전 시간과 위약 책임을 약속해야 한다.
다섯째, 교육 부동산 면적 조정 지침.
학교의 학생 모집 지역은 매년 조정된다. 모든 주택 구입자들은 교육 부동산을 구매하기 전에 반드시 교육부서에 가서 학군 구분을 이해해야 한다.
이상은 교육 부동산을 구입할 때 주의해야 할 몇 가지 문제이다. 위의 내용이 주택 구입자들이 진정한 교육 부동산을 사는 데 도움이 되기를 바랍니다.
(위 답변은 20 16-0 1-07 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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