법률 분석
부동산 관리 회사는 부동산 관리 계약에 따라 건물과 그 설비, 시정 공공시설, 녹화, 위생, 교통, 치안 및 환경 용모를 유지 관리, 수리 및 정비하고 유상 서비스를 제공한다. 부동산 및 지원 시설의 유지 보수 및 유지 보수. 부동산의 경우 기계 설비, 에어컨 시스템, 급수 공급 시스템, 통신 시스템, 공공시설 등이 있습니다. 부동산의 정상적이고 안전한 사용을 보장하기 위해서는 반드시 양호한 근무 상태에 있어야 하며, 실패를 앉아서 수리할 수는 없다. 정기 수리는 부동산의 수명을 연장하여 업주와 세입자에게 기본적인 사용 보장을 제공할 수 있다. 치안관리를 잘해야 하고, 건물 내, 동네 내 안전, 보위, 경계, 심지어는 각종 방해를 없애고 동네를 조용히 유지해야 한다. 동네든 다른 유형의 부동산이든, 좋은 치안환경만이 업주와 세입자의 생명과 재산을 안전하게 보장하고 걱정을 없앨 수 있다. 소방 설비의 유지 보수 작업을 잘 하려면 소방 설비 100% 가 양호한 사용 상태에 있는지 확인해야 한다. 소방 제도를 수립하고 시행하고 소방대 관리를 강화해야 한다. 쓰레기, 하수, 빗물 배출, 청소를 포함한 부동산 및 주변 환경의 청결을 잘 수행하여 환경을 청결하게 유지하고 소유주나 임차인에게 깨끗하고 편안한 생활과 사무실 환경을 제공합니다. 깨끗하고 깔끔한 환경은 시각적인 미감과 심리적 편안함을 준다. 부동산 관리 구역 내의 녹화 건설과 유지 보수를 잘 하여 양호한 생태 환경을 제공하다. 특히 초원 녹화와 꽃나무 보양은 아름답고 쾌적한 환경을 만드는 데 매우 중요하다.
법적 근거
부동산 관리 규정 제 44 조 부동산 관리 구역 내에서 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다. 부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.
2022-0 1-26 대답
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부동산 회사는 업주가 구매하는 물의 양을 제한할 권리가 있습니까?
1, 부동산은 업주 수력 발전을 중단할 권리가 없다. 2. 좋은 물, 전기, 가스, 난방 등의 시설 설비를 사용하는 것은 업주가 주택 주인으로서의 기본적인 권리이다. 부동산 관리 회사는 그 권리의 실현을 확보해야지, 이런 권리를 침해해서는 안 된다. 부동산 서비스 기업은 단지 부동산 서비스 계약에 따라 업주에게 상응하는 서비스를 제공할 뿐이다. 3.' 재산관리조례' 제 52 조에 따르면 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등은 법에 따라 부동산 관리 지역 내 관련 파이프라인과 시설의 수리 및 관리 책임을 져야 한다.