재산권이나 공공임대주택(저임대주택 포함)을 소유하고 가족을 위해 거주하는 사람에게는 인구 제한이 없다. 베이징의 오래된 안뜰 주택에는 5인 가족이 15제곱미터의 방갈로에 들어갈 수 있는 경우가 있습니다. 이것이 TV 시리즈 '말이 서툰 장담'에 묘사된 상황이다.
외부인에게 임대하는 임대주택의 경우, 각 건물의 인원수는 2인을 초과할 수 없습니다(노인이나 부양가족이 있는 어린이 제외). 주택은 원래 배치에 따라 계산되며 승인 없이 분할될 수 없습니다. 주방, 욕실, 발코니를 주거용 공간으로 전환해서는 안 됩니다.