장세 아파트는 외래인구의 전세 수요를 크게 충족시킬 수 있을 뿐만 아니라 시장 재고의 마지막 수단으로도 활용할 수 있다. 장세 아파트는 일반적으로 호텔, 공장, 오피스텔로 개조되어 자산을 활성화하고 수입을 늘리고 시장의 임대 수요를 충족한다.
장세 아파트는 주택 분포에 따라 주로 집중과 분산으로 나뉜다. 이 가운데 중앙집중식 장세 아파트는 주로 전재산 개조 후 임대하고, 분산주택은 분산주택으로 개조한 것이다.
분산 장세 아파트의 가장 큰 장점은 단일 스위트룸 공급원의 취득 비용이 낮아 집중보다 더 많은 자금을 투입할 필요가 없다는 점이다. 이런 경자산의 상업 모델은 자금이 부족한 창업자에게 더 적합하다. 하지만 분산 장세 아파트는 규모화 발전 길에 많은 장애를 겪을 수 있다. 첫째로, 그것의 관리 반경은 넘을 수 없는 장애물이다. 분산 장세 아파트는 작고 아름다운 경영 방식에 더 적합하고, 작은 지역을 잠그고, 수십 채의 스위트룸을 운영하며, 가장 기본적인 관리와 서비스를 한다.
분산식 장세 아파트보다 중앙 장세 아파트 임대 기간이 더 길고 중앙 집중식 관리가 쉬워 대부분의 기업들은 중앙 집중식 운영 공간에 글을 쓰기로 선택하고 세입자의 집결은 공간 집결 효과를 내고 부가 가치 서비스의 발전 공간이 더 크다. 중앙 집중식 장세 아파트의 주택 확보는 분산만큼 유연하지 않으며 전체 부동산은 임대에 대한 선택성도 상대적으로 작다. 부동산을 구매하거나 보유하는 것이라면, 초기 투입이 비교적 클 것이다.
정책 지원 방면에서 선전은 원농촌 집단경제조직이 규모화 주택 임대 업무를 전개하도록 독려했다. 중앙 집중식 아파트의 시장 공간은 어마하다. 점점 더 많은 아파트 운영자들이 참여함에 따라 장세 아파트가 앞으로 점차 중촌을 덮을 가능성이 높다.
현재 중국 장세 아파트 시장은 아직 초기 단계에 있으며, 대규모 확장은 많은 기업들의 최우선 과제다. 좋은 시장 전망과 거대한 시장 잠재력으로 장세 아파트가 부동산 시장의 다음 풍구가 되었다.