규칙
20 10, 65438 년 2 월, 주택건설부는' 상품주택 임대 관리법' 을 공포하고, 임대주택 제작을 금지하고, 20 1 1,/KLOC-부터
"방법" 은 주택을 임대하고, 원래 설계한 방을 최소 임대 단위로 하여, 1 인당 임대 건축 면적이 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다고 규정하고 있다. 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.
베이징시 주택 임대 관리 몇 가지 규정 개정에 관한 결정 (초안) 도 1 인당 임대 면적을 규정했다. 주택 한 채를 임대하는 사람은 1 인당 건축 면적이 10 평방 미터보다 낮거나 1 인당 사용 면적이 7.5 평방 미터보다 낮아서는 안 되며, 수정전제보다 1.5 평방 미터가 높아야 한다. 방갈로를 임대하는 사람은 1 인당 사용 면적이 4 제곱미터보다 작을 수 없다. 규정은 건축 주체와 내력 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 주방 화장실 발코니는 임대에 사용해서는 안 된다.
20 13' 베이징시 임차인 1 인당 주거면적 기준 발표에 관한 통지' 에 따르면 베이징시 임차인 1 인당 주거면적은 5 평방미터 이상이며, 1 인당 주민수는 2 명을 넘지 않는다고 한다. 필요한 경우, 원래 주거 공간으로 계획한 방을 최소 임대 단위로 삼아야 하며, 집 내부 구조를 변경하고 침대와 같은 임대 방을 변변변으로 나누어서는 안 된다.
20 14 년, 그룹 임대를 위해 베이징은 창평천통원에서' N+ 1' 구역 모델을 시범적으로 시행하기 시작했다. 이른바 N+ 1 이라고 하는 공식 해석에서는 요구 사항을 충족하는 거실 (조명, 안전 등) 을 허용하는 것이다. ) 집으로 바꾸고, 따로 임대해야 한다.
20 15 년 상하이도' N+ 1' 모델을 시범했다.
20 16 건설부 차관은 국무원 신문 사무실 국무부 정책 관례 브리핑에서 기존 주택 개조 후 임대조건, 1 인당 주거면적 기준, 단칸방 최대 주거수 등을 연구하여 기존 주택이 방화구역, 안전대피, 방화분리 등의 시설을 바꾸지 않고 개조한 후 대여할 수 있도록 할 것이라고 밝혔다.
참고: 파티션 룸-Baidu 백과 사전