주택 임대 세율과 주택 임대 계약 분쟁은 어떻게 합니까?

주택 임대 세율 주택이 경영에 사용되는 경우 주택의 임대 세율은 12% 여야 합니다. 집세는 이미 5,000 위안을 넘었는데, 주택 임대세 외에 5% 의 영업세와 0.6% 의 부가세를 내야 한다. 일반적으로 최소 세금 부담은 17.5% 여야 합니다. 개인이 임대한 집이라면, 개인소득세도 징수해야 한다. 일반적으로 개인 소득세는 3% 를 초과하지 않습니다. 사실, 주택 임대소득의 인정은 주택 임대세 징수의 핵심 문제이며, 일반적으로 현지 지방세국에서 징수한다.

주택 임대 계약 분쟁은 어떻게 합니까?

주택 임대 계약을 만나면 당사자는 먼저 협상할 수 있고, 합의가 이뤄지면 약속한 내용에 따라 직접 처리할 수 있다. 양측이 협상할 수 없다면, 이때 기층 조직을 찾아 중재할 수 있다. 예를 들면 마을위원회에 가서 조정을 요구할 수 있다. 양측 모두 중재를 원하지 않거나 현지 법원에 직접 소송을 제기할 수도 있다. 또한 주택 임대 계약에는 중재 약정이 있어 분쟁 당사자는 중재를 신청할 수 있다. 일반적으로 이런 일은 협상을 위주로 해야 한다.

어느 부서가 주택 임대 분쟁을 효과적으로 해결할 수 있습니까?

1. 임대 계약을 해결할 필요가 없습니다. 임대인은 임차인에게 연체임대료, 연체료가 있는 사람만 지불할 것을 요구하며, 법원은 지원해야 하며, 연체료는 계약서에 규정된 기준에 따라 계산됩니다. 계약서에 규정된 연체료가 적용되지 않으면 별도로 계산한다.

임대 계약의 해지가 필요합니다. 임차인이 분명히 규정을 위반한 경우, 임차인에게 임대료 등의 비용을 연체한 위약금 등 위약금 책임을 져야 하며, 이미 지불한 임대료 보증금은 임차인이 몰수해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 게다가 임차인은 임대인에게 추가적인 손해배상금을 지불해야 한다.

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