1. 호형을 선택할 때 최소한 평면도, 호형 평면도, 호형 평면도와 같은 도면을 봐야 한다. 좋은 아파트 한 채는 아파트 내부 구조뿐만 아니라 동네의 건물 위치 및 같은 층에 인접한 아파트 구조와도 관련이 있다.
2. 집을 살 때는 반드시 주방과 화장실에 주의해야 합니다. 주택 고문이 화장실이나 주방에 창문이 없다면 배기팬을 누르면 된다고 믿지 마세요. 창문은 통풍이 잘 되어 실내에서 냄새가 나지 않도록 보장할 수 있다.
3. 1-3 층 건물을 저층이라고 하고, 7 층 이하의 건물을 다층, 7- 1 1 층 건물을 소층,12-라고 합니다 분양부의 많은 주택 고문이 17, 18 층 건물을 작은 고위층이라고 부르는 것은 정확하지 않다.
4. 주택건물 소유권 기간은 70 년, 상업건물 소유권 기간은 40 년, 공업건물 소유권 기간은 50 년이다. 70 년 소유권을 가진 집만 정착할 수 있다.
5. 집을 살 때 대도시의 일부 지역은 베란다와 같은 서비스로 드립니다. 발코니는 폐쇄된 발코니와 반폐쇄된 발코니로 나눌 수 있다. 폐쇄발코니는 전부 계산해야 하고, 반폐쇄발코니는 면적의 절반밖에 안 된다. 반폐쇄된 발코니일수록 값어치가 있다.
건축 면적은 실제로 사용할 수있는 면적이 아닙니다. 당신이 실제로 사용할 수 있는 지역은 스위트룸 안의 구역입니다. 실제 측정은 정확하지 않을 수 있습니다. 줄자를 가지고 스스로 재어 보다.
7. 배우자가 이미 집을 샀다면, 대출금이 상환되지 않고, 상대방은 여전히 2 호실로 간주되어, 각 주택 구입 우대 정책을 누릴 수 없다.
8. 은행에 대출하는 과정에서 발생할 수 있는 각종 수수료는 공증료, 변호사 수임료, 보험료, 감정비, 수수료 등이다.
9. 노점 면적이 낮을수록 좋지 않다. 노점 면적이 작을수록, 부동산의 주택 획득률이 높을수록, 이런 주택 면적은 작아진다. 고급 주택은 보통 디자인이 합리적이고 완비되어 있는데, 이는 세트 면적이 크다는 것을 의미하며, 주택 배급률은 확실히 상대적으로 낮아질 것이다. 즉, 낮은 주택 비율은 일반적으로 시설이 완비되어 있음을 의미합니다.
10, 벽 구조가 단순한 집의 내진 성능이 좋아 지진 등 위협에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 벽이 얇고, 득실률이 높고, 수명이 길다. 공간 무결성이 좋아 방 안팎에 기둥이 새지 않아 인테리어와 실내 배치가 편리하다.
1 1, 프레임 구조의 집, 득실률이 높고 수명이 길다. 보온방음이 강한 전단 구조의 집보다 좋다.
12, 집 벽돌 콘크리트 구조가 낮고, 원가가 낮고, 집값이 자연히 낮다. 보온방음이 잘 되어 득실률이 높다.
집을 사기 전에 미리 숙제를 하고 이미 집을 산 동료, 동창 또는 친구에게서 배운다. 집을 사는 과정에서 약간의 세부 사항을 알아차리지 못할 수도 있지만, 집을 구입한 후에는 일부 세부 사항을 무시하면 불필요한 영향을 줄 수 있다는 것을 알게 될 것이다.
(위 답변은 20 17-03- 17 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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