법적 주체:
임대보증금은 당사자 간 협의의 결과로, 보증금의 성격은 법에 규정되어 있지 않으며 민간이 만들어낸 제도이다. 일반적으로 거래 요구에 대응하여 실제 자금 전달이 필요한 계약이라고 생각됩니다. 익명 계약의 한 유형입니다. 이러한 형태의 임대차 거래는 법으로 규정된 것은 아니지만 일반 서민들 사이에서 흔한 관행이 되었습니다. 왜냐하면 집주인은 임차인에게 집이 훼손되지 않는다는 것을 보증할 수 있고, 보증금에서 보상을 청구할 수도 있고, 임대료도 보장할 수 있기 때문입니다. 정시에 지불하는 것은 일반 임대 계약에서 매우 일반적입니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국 민법' 제403조 동산이 저당권을 설정한 경우 저당권은 등록 없이 저당권 계약이 발효된 시점에 성립됩니다. 선의의 제3자에게 불리하게 사용될 수 없습니다. 중화인민공화국과 민법 제420조는 채무이행을 보장하는 조항으로, 일정기간 내에 계속 발생하는 채권에 대하여 채무자 또는 제3자가 담보재산을 제공한 경우 채무자가 채무를 이행하지 아니하는 경우를 규정하고 있습니다. 또는 당사자들이 그렇게 하기로 합의한 경우, 저당권이 실현된 경우 저당권자는 채권의 최대 금액 내에서 담보 재산에 대한 우선 지급을 받을 권리가 있습니다. 중화인민공화국과 민법 제578조 일방이 계약상의 의무를 이행하지 아니할 것임을 명시적으로 진술하거나 행위로 나타내는 경우, 상대방은 계약기간 만료 전에 위약책임을 져야 할 것을 요청할 수 있다. 공연기간.