법률 분석: 집주인이 보증금을 환불하지 않으면 경찰에 신고할 수 있고 경찰은 중재할 수 있다. 중재가 안 돼 기소를 통해서만 해결할 수 있다. 계약 관계가 종료되면 임차인은 임대물, 도급물 등을 반납한다. 계약에 따르면 계약 의무를 이행하지 않는 다른 경우는 없다. 임차인은 채권자에게 계약금을 반환하거나 손해배상금을 공제한 후의 잔액을 요구할 권리가 있다. 이에 따라 임대 계약이 해지되거나 해지됐고 임대료 체납, 물품 손상 등 관련 비용이 없는 경우에도 집주인은 보증금 환불을 거부해 집주인과 협의해 해결할 수 없게 됐다. 현지 거주위원회나 파출소에 협조 해결을 요청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 710 조. 임차인은 약속한 방식이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물 손실을 초래한 것은 배상 책임을 지지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)