연말 상품주택 임대 계약 템플릿은 쌍방 당사자: 임대인 (이하 갑측): 법정대표인 및 주민등록번호: 영업허가증 번호: 등록또는 거주주소: 우편번호: 전화번호: 임차인 (이하 을측): 법정대표인 및 주민등록번호: 영업허가증번호: 등록또는 거주주소: 우편번호 쌍방이 합의를 거쳐, 연말 상업용 주택 임대 계약 템플리트 달성: 첫 번째 당사자 a 가 임대한 상점은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 3 조: 임대료 및 임대료 지불 기간 및 조건: 1. 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이고 을측은 수표나 현금으로 임대료를 지불할 수 있다. 갑은행: 수취인명: 계좌 번호: 2. 본 계약이 체결되면 을측은 한 달 임대료에 해당하는 보증금을 지불해야 한다. 계약이 종료된 후 을측이 임대료, 유틸리티, 가스비, 전화비 등 관련 비용을 청산한 후 갑측은 을측에 보증금을 환불할 수 있다. 을측은 사전에 계약을 해지하여 위약으로 간주하고 계약금은 환불하지 않습니다. 을측이 임대 기간 내에 갑의 집 및 관련 설비가 파손되는 경우 갑측은 을측 보증금에서 수리 및 배상비용을 공제할 권리가 있다. 제 4 조 유틸리티, 관리비, 전화비, 청소비, 수리비 지불 방법: 1. 관리비: a 국은 매월 관련 부서에 지불합니다. 2. 유틸리티, 가스비: 을측은 매월 해당 부서에 납부합니다. 전화 요금: 파티 b 는 관련 부서에 직접 지불합니다. 4. 보수비용: 임대기간, 을측이 임대재산내 주택 품질과 관련된 시설 손상을 초래한다면 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 임대 부동산 안의 가구 및 가전제품이 파손된다면 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 정상 마모 제외. 제 5 조 임대인과 임차인 간의 변경: 1. 임대 기간 동안 갑측이 이 부동산의 소유권을 제 3 자에게 양도하는 경우, 국가의 부동산 양도에 관한 규정에 부합해야 하며, 을측의 동의를 받을 필요가 없다. 그러나 갑은 두 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 부동산 소유권이 제 3 자에게 이전되면 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되고, 원갑의 권리를 누리며, 원갑의 의무를 진다. 2. 임대 기간 동안 을측은 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑측의 서면 동의를 받아야 한다. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되고, 원래 을측의 권리를 누리며 을측의 의무를 진다 .. 제 6 조 을측의 책임: 1. 파티 b 는 계약에 따라 임대료 및 기타 비용을 지불해야합니다. 만약 위약할 이유가 없다면, 갑측은 을측에 연체료를 받을 권리가 있고, 연체료는 실제 임대료의% 를 체납할 권리가 있다. 만약 임대료를 며칠 밀면 위약으로 간주되고, 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있으며, 보증금을 을측에 돌려주지 않을 권리가 있다. 2. 본 계약이 종료되기 전에 갑을 쌍방은 한 달 전에 상대방에게 본 계약을 종료할지 여부를 서면으로 통지해야 한다. 3. 임대 기간 동안 을측은 반드시 합리적인 예방 조치를 취해야 하며, 보호 설비시설은 임대 기간 동안 양호한 상태 (자연 감가 상각 제외) 에 있어야 한다. 파티 b 는 허가없이 임대 주택의 구조와 용도를 변경해서는 안됩니다. 만약 확실히 용도를 바꿔야 한다면, 반드시 갑의 동의를 구해야 한다 .. 을측이 임대주택과 설비손상을 초래한다면, 원상회복에 대한 책임을 져야 한다. 임대 만기 을측은 원상 회복에 대한 책임을 지지 않으며, 갑측은 스스로 원상태를 회복할 권리가 있으며, 비용은 을측 보증금에서 공제됩니다. 4. 을측이 임대주택에 전기계량기 부하를 초과하는 장비, 기기 또는 기계를 설치하는 경우 갑의 동의를 얻어야 하고, 갑측은 을측이 관련 수속을 처리하는 것을 협조해야 하며, 비용은 을측이 부담해야 한다 .. 갑의 동의 없이 관련 수속을 하지 않아 발생하는 사고나 벌금은 을측이 책임진다. 5. 을측은 임대주택 외부에 어떠한 물품이나 페인트를 첨부하거나 어떠한 변경도 해서는 안 된다. 6. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 종료되면 을측은 임대주택 내 손상되지 않은 모든 설비와 시설을 사용에 적합한 청결과 양호한 상태 (자연감가 제외) 를 갑측에 납품해야 한다. 7. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 을측이 이전하지 않은 경우, 갑측은 을측 물품을 임대관계가 해제된 집에서 이사할 권리가 있으며, 보관의무를 지지 않는다. 갑은 을측에 이로 인한 비용을 배상할 것을 요구할 권리가 있으며, 또한 기소할 권리가 있다. 8. 을측은 갑이 임대한 주택을 상품주택으로 사용하고 중화인민공화국의 법률과 정부 관련 규정을 준수하며 합법적으로 경영할 것을 보증합니다. 을측의 반칙 조작으로 갑에게 초래된 연대 손실로 을측이 배상을 책임진다. 9. 갑측은 을측에 임대주택과 관련된 서류 원본을 제시하고 을측에 원본과 일치하는 사본을 한 부 제시해야 한다. 임대 주택의 산권증, 주택 소유자의 신분증, 임대 허가증을 포함한다. 제 3 자가 임대주택에 대한 권리를 주장하여 을측이 임대주택을 사용할 수 없게 되면 갑측은 을측이 겪은 모든 손실을 배상해야 한다. 임대 기간 동안 갑은 (1) 계약 기간 동안 시설을 유지해야 합니다. (2) 임대 주택이 속한 건물이나 동네의 안전 및 관리를 담당합니다. (3) 임대 주택의 구조 유지 보수를 책임진다. (4) 갑측은 본 계약 기간 내에 을측의 합법적인 경영이 방해를 받지 않을 것을 보증한다. 제 7 조 계약이 만료되면 갑측이 임대주택을 계속 임대해야 할 경우 갑방향 제 3 자가 제시한 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 갖는다 (그러나 임대료는 사회물가지수 변화에 따라 적절히 조정될 수 있음). 제 8 조 임대 기간 동안 을측이 불가항력의 자연재해로 임대주택을 사용할 수 없는 경우 을측은 즉시 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 만약 쌍방이 불가항력의 자연재해로 인해 임대물이 손상되어 수리할 수 없다는 것에 동의한다면, 본 계약은 자연적으로 종결될 수 있으며, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 갑은 모든 보증금과 선불 임대료를 무이자로 을측에 돌려주어야 한다. 제 9 조 갑이 제공하는 실내전기 및 가구의 수량, 모델 및 인테리어 기준은 액세서리에서 확실히 정확하다. 제 10 조 본 계약에 만약 미해결 사항이 있다면, 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력이 있다. 본 계약의 집행으로 인해 발생하는 어떠한 논란으로 인해 갑을 쌍방은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 불가능하며, 현지 상공행정관리부 또는 인민법원에 제출하여 판결을 내릴 수 있습니다. 본 계약은 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다. 임차인: 임차인: 법정대표인도장: 법정대표인도장: 상가임대계약첨부: 갑측이 을측에 전기제품: 에어컨, (모델:) 냉장고, (모델:) 컬러텔레비전, (모델:) 세탁기, (모델:) 세탁기, (모델 (모델:) _ _ _ _ 오일 연기 기계, (모델:) _ _ _ _ 가스 스토브 세트, (모델:) 가구 카테고리: _ _ _ _ _ 침대, (더블 침대 포함; 싱글 침대 위, 침대) 책상 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _