샤먼 공방은 어떻게 거래합니까?
1. 신청: 샤먼시 직관공방 관리부에 서면 양도전세 신청서를 제출하고, 동호인 이용자가 서명하고, 양도전세 가격을 사실대로 신고하고, 제 1 심 후 시 부동산관리국이 균일하게 인쇄한 공방 사용권 양도전세 승인표를 수령한다. 협정 체결: 양도, 전세 쌍방이 양도, 전세 협의를 체결하다. 공방 사용권 양도가격은 시장가격보다 현저히 낮으며 샤먼 직관공방 회사가 인수했고, 직관공방 회사와 양도측이 양도협의를 체결했다.
3. 수락: 공공 주택 사용권 양도 당사자는 하문시 직속 공채관리부에' 공공 주택 사용권 양도 전세 승인표' 를 제출하고 관련 자료를 제출한다. 요금을 내고 증명서를 받다.
샤먼의 공공 주택 관리에는 어떤 규정이 있습니까?
1. 임대인은 주택 소유권을 가진 자연인, 법인 또는 기타 조직이어야 하지만, 법에 따라 집을 관리하는 대리인이나 법률에 규정된 기타 권리자는 임대인이 될 수 있습니다. 임차인은 중국 내외의 자연인, 법인 또는 기타 조직이 될 수 있지만, 법령이나 토지사용권 양도계약, 토지임대계약은 별도로 규정되어 있으며, 그 규정이나 약속에서 규정되어 있다.
2. 임대할 수 없는 집: 법에 따라 등록하지 않고 주택 소유권이나 기타 합법적인 소유권 증명서가 없는 집 * * * 일부 주택, 모든 * * * 사람의 서면 동의 없이; 집의 용도를 바꾸는 것은 반드시 관련 부서에서 법에 따라 비준해야 하며, 비준되지 않아야 한다. 위험한 집으로 확인되었습니다. 법률 법규는 임대를 금지하는 기타 상황을 규정하고 있다.
3. 분양주택은 분양주택 분양 조건에 부합해야 하며, 법에 따라 시 또는 구, 현 부동산관리부에서 발급한 분양주택 예매 허가증을 취득해야 한다. 관리 부서는 관련 부서와 함께 임대 당사자가 참조할 수 있도록 주택 임대 계약 시범문을 작성해야 합니다. 이 중 공공 주택을 임대하면 시 부동산 관리 부서에서 균일하게 인쇄한 공공 주택 임대증을 사용할 수 있다. 부동산 개발업체는 예매한 분양 주택을 선임해서는 안 되고, 분양 주택 예매자는 선매한 분양 주택을 선임해서는 안 된다.
제가 소개한 샤먼 공채가 어떻게 거래되는지에 대한 내용입니다. 샤먼의 공공 주택 관리에는 어떤 규정이 있습니까? 거래 방식과 관리 규정에 대해 어느 정도 이해하다. 물론 공채 관행은 논란이 커서 통일하기 어렵다. 그러므로, 당신이 매매할 때, 당신이 거래하고 있다는 것을 분명히 이해해야 합니다.